Zweizimmerwohnung via Litoranea, Zona Nuova, Pratoranieri, Follonica

Immobilie - In der Neuen Zone von Follonica, in der Provinz Grosseto, bieten wir eine komplett renovierte und möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung an, bereit zum Einzug. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, genießt eine außergewöhnliche Helligkeit. Die Inneneinrichtung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum, der vollständig mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Renovierung des Gebäudes wurde kürzlich abgeschlossen, und die moderne und angenehme Einrichtung eignet sich perfekt sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung an Dritte. Das Anwesen umfasst auch einen bequemen Parkplatz in einem gemeinschaftlichen Bereich, der auch Platz für Fahrräder bietet. Der gemeinschaftliche Bereich ist besonders groß und verfügt über einen zugänglichen Grünbereich.
Die gewerbliche Quadratmeterzahl der Immobilie beträgt etwa 52 Quadratmeter. Die Wohneinheit ist mit einer eigenständigen Heizungsanlage für eine bessere Kontrolle des thermischen Komforts ausgestattet.
Aufgrund der strategischen Lage und der Merkmale der Immobilie handelt es sich hierbei um eine ausgezeichnete Investition mit einer angemessenen Rendite. Es ist tatsächlich eine gute Gelegenheit für diejenigen, die an einer rentablen Immobilieninvestition interessiert sind.

STANDORT - Follonica, strategisch im Herzen des bezaubernden gleichnamigen Golfs zwischen Punta Ala und Piombino gelegen, zeichnet sich als renommiertes Badeort und zweitbevölkerungsreichste Gemeinde der Provinz Grosseto aus. Seine Küste, seit 1999 mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bietet ein kristallklares Meer, umgeben von üppigen Pinienwäldern, und schafft eine familiäre Atmosphäre, die sowohl italienische als auch ausländische Touristen anzieht. Follonica ist eine Stadt voller sportlicher, kultureller, folkloristischer und musikalischer Veranstaltungen, auch im Herbst und Winter. Die Nähe zu faszinierenden mittelalterlichen Dörfern wie Massa Marittima, Gavorrano und Scarlino trägt zusätzlich zu ihrem Charme bei.
Die Region eignet sich hervorragend für Sporttourismus, dank der Anwesenheit von Naturparks wie dem Küstenpark Sterpaia, den Metalliferous Hills und dem Naturpark Montioni. Darüber hinaus bieten zahlreiche lokale Sportvereine Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
Golf Club: 3 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Einschiffung zur Insel Elba (Piombino): 28 km
Grosseto: 45 km
Monte Argentario und Einschiffung zur Insel Giglio: 95 km
Flughafen Pisa: 101 km
Siena: 115 km
Meer: 200 Meter
Flughafen Rom Fiumicino: 223 km