Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Centro, Ragusa

Codice di riferimento 354A

Affittiamo appartamento in piccolissimo stabile di soli due appartamenti.

L’appartamento è luminosissimo e si trova su strada principale.

Ideale per coppia di professionisti che cercano una buona sistemazione in affitto prima di investire nell’acquisto
Ideale per lavoratori fuori sede che cercano un buon appoggio per sentirsi come a casa propria

Posizione:
Ragusa – zona centro – Corso italia
Zona servitissima, a pochi passi tutto il necessario per la routine: panificio, tabacchi, farmacia, supermercato.
Inoltre la precisa ubicazione dell’immobile permette di poter vivere comodamente a piedi il centro storico nella sua totalità di negozi, bar e pub, locali di socialità.

PIANO PRIMO di uno stabile non ascensorato
Al piano secondo vi è un altro appartamento locato.

Composizione: come puoi anche notare dalla planimetria nelle foto
– comoda zona d’ingressino
– cucina abitabile da cui si accede alla zona lavanderia/doppio servizio dotato di box doccia
– ampissima zona living balconata su corso italia
– da un corridoio si accede alla zona notte in cui troviamo: 1 camera da letto matrimoniale, una camera ospiti e un’ulteriore camera multiuso non ammobiliata in modo da poter essere diversamente adibita in base alle proprie esigenze. Completano questa zona un bagno completamente ristrutturato con comodissimo box doccia e un indispensabile ripostiglio.
L’affaccio di cucina, bagni e camera matrimoniali è su un cavedio interno, mentre soggiorno e le altre due camere affacciano sul lungo balcone in linea su Corso italia.

Dotazioni:
– metano in cucina e per i riscaldamenti (termosifoni) autonomo (non centralizzato)
– aria condizionata nuovissima appena installata nella zona living e nelle due camere che si affacciano su Coro Italia
– infissi interni in legno + serrande + doppi infissi esterni in alluminio e vetro
– doppio servizio, cucina, bagno e camera matrimoniale sono servite da finestre su un ampio cavedio interno, mentre tutto il resto dell’appartamento ha ampie porte finestre verso un lungo balcone in linea su corso italia

Lo stabile non è dotato di ascensore.
L’immobile non è dotato di garage o posto auto, ma nei pressi dell’abitazione è possibile parcheggiare

Condizioni di locazione:
– Contatto di locazione cedolare secca concordato con necessità di portare la residenza
– Canone di locazione € 500/mese + utenze (luce, metano, spazzatura) da volturare a proprio nome, l’utenza idrica resterebbe a nome del proprietario ma da saldare al momento dell’arrivo della fattura
– Cauzione richiesta 2 mensilità
– Non vi è un amministrazione esterna condominiale. Luce e pulizia scala a cura e spese del conduttore.
– Non sono ammessi animali
– Provvigione agenzia 1 mensilità

Richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato e busta paga da esibire all’agenzia immobiliare CASASIA prima della visita all’immobile

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APE CLASSE F

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