Einfamilienvilla 183 m², Antibes

Exklusiv bei Daniel FEAU: In der Stadt Antibes, 350 m vom Meer und den hübschen Stränden von Antibes entfernt – Juan les Pins, ruhig, in einer diskreten Sackgasse, charmantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, komplett renoviert. Ruhig gelegen, in einem hübsch angelegten Garten von 1000m2 gelegen, bietet dieses Haus 182m2 Wohnfläche und zusätzlich eine Garage von 25m2. Dieses Familienhaus wurde im Jahr 2023 mit umfangreichen Arbeiten an der Isolierung, der Integration hochwertiger Dienstleistungen (Wärmepumpe, Doppelverglasung, 90x90-Böden usw.) und der Dekoration renoviert und präsentiert sich wie folgt: Eingangshalle mit historischem Geländer, Wohnzimmer von 32 m², das davon profitiert von einer dreifachen Belichtung und öffnet sich auf das umliegende Grün, offene Küche, große Waschküche von 13 m2 mit Badezimmer, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer auf einer Ebene oder im Büro umgewandelt werden kann. Die erste Etage besteht aus zwei unterschiedlichen Teilen: Im Osten öffnet sich ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, darunter eine Suite und ein Badezimmer. Bemerkenswert ist die Deckenhöhe, charakteristisch für die Bürgerhäuser vergangener Zeiten. Eichenparkettboden. Auf der Westseite befinden sich ein Wohn-/Küchenbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Dieser Raum kann durchaus unabhängig gemietet werden. Es profitiert von einer privaten Treppe am Südwestgiebel des Hauses. Eine 25 m² große Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zwei Räder. Ein Carport bietet zusätzlich zur geschlossenen Garage Platz für zwei Fahrzeuge. Draußen ist die Vegetation reif und imposant. Es bietet eine intime grüne Umgebung, ohne das Haus von seiner Umgebung zu isolieren. Halbvergrabener Swimmingpool 7,3 x 3,8 m südöstlich des Hauses. Das Anwesen ist insgesamt hochwertig und ausgewogen. Es bietet einen idealen Rahmen für den Urlaub und die saisonale Mietrendite kann hoch sein. Die Modularität des Hauses ermöglicht mehrere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für freie Berufe, saisonale Vermietungen... Ein charmantes Haus, komplett renoviert, nur 350 m vom Meer entfernt. Selten zu verkaufen.