Wohnung via Superga, Baldissero Torinese

Appartamento al piano terreno in Strada Superga di Baldissero Torinese. In villa bifamiliare, costruzione dei primi anni ’80, con facciata in intonaco e, in parte, in pietra, si vende appartamento posto al piano terreno con giardino pianeggiante ad uso esclusivo di Mq 300 c.a. totali. L’immobile si sviluppa totalmente su un unico livello al piano terra per complessivi Mq 170 c.a. L’accesso all’abitazione avviene tramite un locale verandato di 15 Mq c.a. ottimamente esposto a sud e chiuso da ampie vetrate e si compone di: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, disimpegno, cucina con zona pranzo, doppi servizi, uno con dociia e l’altro, finestrato, con vasca, locale lavanderia e locale ad uso ripostiglio/cabina armadi. Dal locale lavanderia, si accede allo spazioso garage e alla cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2011. I pavimenti di tutti gli ambienti sono in listelli parquet, eccetto nei bagni; i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera e tutte le finestre sono dotate di inferriate. E presente un condizionatore nella zona giorno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica. Per un miglior efficentamento energetico, sono state di recente installate una caldaia nuova a condensazione e le termovalvole ai termosifoni; inoltre l’immobile è dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata (sistema UTEK), ossia di un sistema di ricambio continuo dell’aria che garantisce maggior confort, salubrità, nonché un importante risparmio dei costi di riscaldamento, in quanto, evitando di aprire le finestre, il calore all’interno dell’abitazione non viene disperso e l’aria pulita in ingresso è già riscaldata. La villa è in posizione strategica, non isolata, possiede un’ottima privacy ed è vicina alla fermata del bus. Gode di un’ottima esposizione; gli ambienti sono luminosi. E’ la perfetta soluzione per chi ama avere più indipendenza e soprattutto, di avere un godibile spazio esterno.