Einfamilienhaus via Fabiano Benedetti Valentini, Ospedale, SpoletoSfera, Spoleto

Fabbricato singolo in bellissima posizione collinare e panoramica alle porte di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 2 Km
Supermercato: 1 Km
Farmacia: 1 Km
Stazione: 3 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 48 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 57 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 158 Km

POSIZIONE:
In un tranquillo contesto residenziale alle porte di Spoleto, caratterizzato da una bellissima posizione collinare e panoramica, troviamo questo grazioso fabbricato singolo attualmente accatastato come C3, circondato da un terreno agricolo di proprietà con alberi da frutto. Immersa nella natura con una vista panoramica sulle verdi colline che le fanno da cornice, questa proprietà è caratterizzata da un’atmosfera di tranquillità e riservatezza, che permette di godere piacevoli momenti di convivialità anche e soprattutto negli spazi esterni. Il centro della città di Spoleto e tutti i servizi necessari alla quotidianità inoltre, distano pochissimi Km e sono comodamente raggiungibili.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo grazioso fabbricato, situato alle porte di Spoleto, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 40 MQ. Attualmente accatastato come C3, l’immobile è stato realizzato a servizio del terreno agricolo di proprietà di cui lo stesso immobile dispone: un terreno agricolo di circa 3000 MQ con alberi da frutto. Per questo motivo, internamente l’immobile è composto da un unico grande vano con cucina, camino ed un bagno.

ESTERNI:
Esternamente il fabbricato dispone di un terreno agricolo di circa 3000 MQ con alberi da frutto oltre ad un annesso condonato.

IMPIANTI:
Riscaldamento con split.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.