Vierzimmerwohnung via XX Settembre, Cerza, San Gregorio di Catania

Rif: 2113995 - Nel comune di San Gregorio di Catania ed esattamente in Via XX Settembre, all'interno del rinomato residence Belvedere, UniCredit Subito Casa propone in vendita un appartamento mansardato, posto al terzo ed ultimo piano del residence (quarta elevazione fuori terra), non servito da ascensore.

L'immobile è composto da ingresso su salone doppio con camino, cucinino, camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio.
Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, ad uso accessorio, posto al piano sotto strada.
L'unità immobiliare fa parte di un complesso edilizio costituito da un corpo scala di otto condomini, raggiunge una superficie netta di circa 100 mq., con dotazione di infissi interni a vetrata scorrevole con vetro camera, esterni con persiane, entrambi in alluminio in zona salone e Velux in tutti gli altri ambienti.

L'abitazione, con singola esposizione si presenta molto luminosa ed arieggiata, vista la presenza di due piccoli terrazzini panoramici estesi complessivamente per 12 mq circa. L'immobile allo stato attuale risulta occupato da inquilino con contratto regolare in scadenza a far data di marzo 2025, utile ai fini di eventuale investimento ai fini di redditività.

La zona risulta essere ben strategica dal punto di vista posizione presentandosi come un ottimo investimento oltre la reperibilità nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e le maggiori infrastrutture dal punto di vista di scuole, attività commerciali e servizi di trasporto extraurbano.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.