Dreizimmerwohnung via Gippini, Centro, Orta San Giulio

Orta San GiulioVia Gippini
  • € 310.000
  • 3
  • 137
  • 2
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Diese entzückende Wohnung befindet sich im Herzen des mittelalterlichen Dorfes, nicht weit von der Kirche San Rocco und den öffentlichen Gärten mit Blick auf den See von Villa Bossi, dem heutigen Sitz der Gemeinde.
Die Unterkunft befindet sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten (es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an). Beim Betreten stoßen wir sofort auf das Doppelwohnzimmer mit einem Bereich zum Entspannen mit Sofas und Sesseln und einem Bereich für den Essbereich. Der Boden besteht aus terrakottafarbenen Fliesen und die freiliegenden Balken an der Decke sorgen für eine warme und intime Atmosphäre.

Eine Fenstertür lässt das Licht herein und führt uns auf den Balkon mit Blick auf die Innengärten der anderen Häuser. Das Zimmer ist direkt mit der Wohnküche verbunden, die einen Blick auf die Via Gippini bietet. Die Eckküche ist maßgeschneidert und bietet Platz für Mittag- und Abendessen (natürlich zusätzlich zum Esszimmer).

Die Wohnung liegt auf einer Ebene, zeichnet sich jedoch durch ständige Höhen und Tiefen aus, die Sie optimal nutzen können die Räume.

Ein paar Stufen trennen den Wohnbereich vom Schlafbereich. Im Flur ist ein Einbauschrank nützlich, um Wäsche oder saisonale Wäsche aufzubewahren. Wir stoßen sofort auf das Schlafzimmer und dann auf das Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne. Von hier aus sind es noch ein paar Schritte bis zum Doppelzimmer mit Blick auf eine Gasse.

Wir finden ein zweites Badezimmer in der Nähe des Eingangs. Im Vorraum wurde der Abstellraum geschaffen.

Diesem kleinen Juwel fehlt es an nichts.
Wenn Sie Lust auf einen Spaziergang haben, können Sie wählen, ob Sie in Richtung Platz gehen, um einen Kaffee oder einen Aperitif zu trinken oder sich in einem der renommierten Restaurants zu erfrischen im Zentrum oder wählen Sie die Seepromenade, wo Sie in den warmen Monaten für ein regenerierendes Bad in das klare Wasser des Sees eintauchen können.

Ein sehr komfortabler Keller im Erdgeschoss des Gebäudes ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Ein faszinierendes historisches Detail über dieses Haus stammt aus der Anmerkung der Oberaufsicht über das künstlerische und kulturelle Erbe des Piemont.

Auf der Strada Lunca (heute Via Gippini) gab es eine öffentliche Gasse, die später privat wurde. Im Erdgeschoss befanden sich ein Laden, der Keller und ein Stall, in zwei Adelsgeschossen darüber die Loggia und die Gesindezimmer. Ein weiterer Teil besteht aus weniger wertvollen Gebäuden (genau der, in dem sich diese Wohnung befindet). Es war den Gemüsegärten gewidmet und vervollständigte das, was wir als „Villa“-Viertel bezeichnen können. Ein Haus, das eigentlich ein kleines Dorf war. Es hat die Eigenschaften der Selbstversorgung, die uns fast an ein Kloster erinnern (Wasserquellen, Gemüsegärten, Hoftiere, Ställe).

Jetzt ist dieses Haus in viele Grundstücke unterteilt und wurde vielen Renovierungen unterzogen, aber was macht es so besonders? ist seine Seele, reich an Geschichte und verbunden mit den Nachbarhäusern.--bdf88cdde2cc9c6f73dcb937653a6372!
Informationen
andere Merkmale
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
454 - 29.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
137 m² - Details ansehen
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Wandschrank
Balkon
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 310.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1800
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
E≥ 175 kWh/m² Jahr
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