Einfamilienvilla Sp72, Colico Piano, Colico

Comer See Dorio Brandneue, moderne, unabhängige VILLA von 330 m2 mit spektakulärem Blick auf den See!
Lage mit Blick auf den See, nur 100 Meter vom See entfernt mit direktem öffentlichen Zugang zum Strand.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein modernes und lineares Design aus mit Fenstern mit Blick auf den See, die konstantes Licht garantieren, großen Räumen und Außenterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2. die auf drei Wohnebenen angeordnet sind, wo auf:
Im Untergeschoss von 140 m2 große Garage von ca. 110 m2 mit der Möglichkeit zum Parken von 3-4 Autos, zusätzlich zur Taverne mit Bad und dem Technikraum.
Auf der Erdgeschoss von 100 m2. Haupteingang, großes, offenes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, gekennzeichnet durch große Fenster mit Blick auf die 65 m² große Terrasse am Seeufer mit spektakulärem Panoramablick und das Badezimmer mit Harzoberflächen;
Die moderne freiliegende Stahltreppe führt vom ersten Stock in die Nacht 90 m2, wo wir drei Doppelzimmer finden, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Fenster mit Blick auf die 30 m2 große Terrasse mit Blick auf den See. und das zweite Doppelzimmer ebenfalls mit Blick auf den See und einem Fenster zur 15 m² großen Terrasse mit Blick auf den See; sowie das mit Bisazza verkleidete Badezimmer und ein Raum, der derzeit als Wasch-/Abstellraum genutzt wird.
Die Villa wird möbliert verkauft.
Das Anwesen wird durch den gut bepflanzten und eingezäunten Garten von ca. 600 m2 vervollständigt, der die Villa umgibt.
Die VILLA wurde 2010 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut, einschließlich Erdgas-Fußbodenheizung mit Solarpaneelen für Warmwasser, bruchsichere dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden vom Typ Glisser, hochwertige Keramikböden usw.
Spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge

Attraktiver Preis 850.000,00 €
Ref. LC042

HINWEIS:
- Möglichkeit der Schaffung des 4. Schlafzimmers oder eines Mini-Apartments für Gäste in der Taverne mit auch unabhängigem Zugang vom Garten.
- Die Villa ist mit einem Boiler zur Warmwasserspeicherung ausgestattet, der durch die vorhandenen Sonnenkollektoren betrieben wird auf dem Dach.
- Die Fahrstraße darunter ist zweitrangig und mit wenig Verkehr: Der Hauptverkehr verläuft durch den Tunnel, der Colico mit Lecco verbindet