Vierzimmerwohnung via eusebio possenti 12, Centro, Palombara Sabina

Palombara Sabina, Gemeinde in der Provinz Rom, bieten wir eine Vierzimmerwohnung mit Keller und Aufzug zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in der Via Eusebio Possenti, einem eleganten und stark nachgefragten Viertel, das sich durch die Anwesenheit schöner Gebäude und die Nähe zu allen Dienstleistungen auszeichnet.

Die Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Bereich, der aus 4 Gebäuden besteht und aus einem automatischen Tor mit Zugang zum Innenhof besteht, wo sich der Eigentumswohnungsbereich mit zugewiesenem und eigenem Parkplatz befindet, einer wertvollen Ressource.
Das Anwesen befindet sich im 1. Stock des Gebäudes C und besteht aus einem in den späten 1970er Jahren erbauten, mit Vorhängen bedeckten Gebäude. Die 99 begehbare Quadratmeter große Vierzimmerwohnung erstreckt sich über eine Ebene.
Auf der Etage befinden sich der Eingangskorridor, gefolgt von der Wohnküche, dem großen und hellen Esszimmer, dem Arbeitszimmer, dem Abstellraum, dem Flur, einem Schlafzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine. Die Haupträume, mit Ausnahme des Badezimmers und eines Schlafzimmers, verfügen über Balkone, die dem Anwesen auch dank der großen Fenster und seiner Sicht Helligkeit verleihen.
Ein Mehrwert ist die Integration des im Untergeschoss befindlichen Kellers.

Die Wohnung ist im Stil der späten 80er Jahre gehalten, aber raffiniert wie die Marmorböden im Wohnbereich, während sie in den anderen Räumen aus Feinsteinzeug bestehen. Die Innenrahmen sind aus gelbem Aluminium und die Außenfensterläden. Zur weiteren Sicherheit wurden Gitter und eine gepanzerte Tür hinzugefügt. Alle Systeme sind korrekt angeschlossen: Wasser und Abwasser sind kommunal. Die Heizung ist mit Erdgas ausgestattet und für eine Klimaanlage vorbereitet. Für die Wohnung fällt eine Eigentumswohnungsgebühr von ca. 50 Euro pro Monat an.
Es ist eine komfortable, praktische und vor allem passende Lösung für jeden Bedarf, bei der auf Wunsch ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden kann.

Der Standortkontext ist ausgezeichnet, die Lage liegt in einem Wohngebiet im Zentrum der Stadt.
Die privilegierte Lage bietet Ruhe und Frieden, ohne auf die wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten. Palombara ist ein Zentrum mit guter Anbindung an Rom, da der Bahnhof etwa 16 km entfernt liegt und Züge alle 15 Minuten verkehren.
Energieklasse G IPE: 284,90 kWh/m2 Jahr.