Dreizimmerwohnung via mecenate 115, Viale Ungheria - Mecenate, Mailand

Siamo lieti di presentarvi un gioiello immobiliare in Via Mecenate 115: un raffinato trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di un edificio fornito di ascensore. Questa proprietà non solo offre una residenza confortevole ma costituisce anche un investimento dall'innegabile potenziale. L'appartamento si inserisce in un contesto signorile caratterizzato da ampi spazi verdi, creando un'atmosfera di serenità e relax. La sua posizione strategica è un vero plus, trovandosi nelle immediate vicinanze di prestigiose attività commerciali come gli studi di registrazione della Rai, Gucci, Alcantara, e l'incantevole East Market. La zona è inoltre ricca di servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, ristoranti, un parco giochi con area cani, la caserma della polizia e alcune scuole, garantendo una vita quotidiana comoda e appagante. L'ingresso nell'appartamento conduce a un accogliente disimpegno, da cui si accede a un ampio soggiorno con balcone a sinistra e a una spaziosa cucina abitabile con balcone a destra. Un elegante corridoio introduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno appena rinnovato e un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di doppi vetri in tutti gli ambienti, sistema d'allarme e video citofono, garantendo sicurezza e comfort. La tripla esposizione regala una luce naturale inondante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa. Inoltre, la proprietà include una cantina di pertinenza, un dettaglio prezioso per lo stoccaggio aggiuntivo. La generosa metratura, la doppia esposizione e l'assenza di vincoli architettonici offrono la libertà di personalizzare e adattare lo spazio secondo le vostre esigenze e preferenze.
Il quartiere sta vivendo una fase di intensa riqualificazione, grazie alla futura realizzazione dell'arena Palaitalia, destinata ad ospitare i giochi invernali del 2026. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, tra cui il tram 27 diretto al Duomo, gli autobus 88, 45, 66, 175, la prossima fermata della M4 Repetti, e si trova in prossimità dello sbocco della tangenziale.
Le spese condominiali sono comprensive di acqua calda, acqua fredda, servizio di pulizia, riscaldamento, manutenzione cortile e ascensore e illuminazione degli spazi comuni.
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