Einfamilienvilla Strada Provinciale, Dolceacqua

Charmantes Landhaus aus Stein mit herrlichem Meerblick, gelegen im Viertel Madonna dell'Addolorata in Dolceacqua. Das Anwesen liegt in offener Landschaft, etwa 6 km vom Zentrum von Dolceacqua und 5 km von Perinaldo entfernt. Die Villa ist von einem 2.300 m² großen Garten umgeben und verfügt über einen weiteren 4.070 m² großen Olivenhain auf einem nicht angrenzenden Grundstück mit etwa hundert Pflanzen (im Verkaufspreis enthalten). Der gut gepflegte und ausgestattete Garten ist voller Blumen, vielfältiger Pflanzen, Gemüsegarten und Obstgarten. Das ca. 120 m² große Haus verfügt über eine komfortable private Einfahrt und einen Parkplatz für zwei Autos.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Holzdecke und sichtbaren Balken, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Lagerhaus mit guter Beleuchtung, ausgestattet mit Fenstern von ca. 18 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauptgebäudes. Hier finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer/begehbaren Kleiderschrank. Es gibt auch eine zweite Wohneinheit, die an die vorherige angrenzt, aber intern nicht mit dieser verbunden ist. Um darauf zuzugreifen, gehen Sie von außen. Die Zimmer befinden sich im Zwischengeschoss und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.

Alles in ausgezeichnetem Zustand mit der Möglichkeit, die Nutzung der Räume zu ändern und weitere Schlafzimmer oder Badezimmer zu schaffen. Die Villa verfügt über drei verschiedene Heizlösungen: Es gibt einen Pellet-Thermokessel, einen Holzkamin zur Wärmeverteilung im ganzen Haus und einen Gaskessel. Auf dem Dach befinden sich 3 kW Photovoltaikmodule. Im Garten gibt es einen Technikraum und eine prächtige Sommerküche. Das Haus wurde für das Leben im Freien gebaut und verfügt über einen angenehmen überdachten Essbereich direkt vor dem Haus, einen holzbefeuerten gemauerten Pizzaofen und einen Grillplatz. Die besonders flache Rasenfläche wäre ideal für ein Schwimmbad mit atemberaubendem Blick auf Camporosso, das Meer und das Val Nervia. Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage.--6475d14af2c5634345ce29ff24d8b094!