Wohnung guter Zustand, erste Etage, Marina Centro, Rimini

Das Erleben des Meeres im Zentrum von MARINA CENTRO, im prestigeträchtigsten Viertel der Stadt, AN DER VORDEREN LINIE, kann Ihnen das einzigartige Vergnügen des Wohnens und Aufenthalts bereiten.

Große Wohnung mit Terrassen von 80 m2, großer Garage und zwei Parkplätzen.

Chiodi Immobiliare bietet AUSSCHLIESSLICH eine GROßE WOHNUNG auf zwei Ebenen, erste und zweite Etage, mit hervorragender Belichtung und sehr heller, großer GARAGE von 23 m2 im Keller und ZWEI PARKPLÄTZE im Erdgeschoss, im Herzen von Marina Centro, nur einen Steinwurf vom Meer und dem „PARCO DEL MARE“, der neuen und revolutionären Strandpromenade in Rimini, einzigartig in architektonischer und funktionaler Hinsicht Eigenschaften.

DIE gepflegte WOHNUNG liegt an vorderster Front in der Viale Vespucci, leicht zurückversetzt und garantiert PRIVATSPHÄRE und STILLE, innerhalb eines GROSSEN GERICHTS mit Eigentumswohnungen. Tragende Struktur aus Stahlbeton mit einem Gerüst aus Säulen und Balken. Bis 2024 müssen ÄUSSEREN RENOVIERUNGSARBEITEN durchgeführt werden, die eine vollständige Erneuerung der Fassaden umfassen. DIE KOSTEN DER ARBEITEN SIND IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

- im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von über 43 begehbaren Quadratmetern, alle umgeben von BALKONEN UND TERRASSEN, also insgesamt 80 begehbare Quadratmeter, Ermöglicht eine einzigartige Außennutzung mit Hydromassage-Badewanne, zweiter Küche und zusätzlichen bewohnbaren und vielseitigen Räumen zu jeder Jahreszeit; Vom Flur aus, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist, beide mit großzügigen Glasveranden von jeweils über 12 Quadratmetern begehbarer Fläche, äußerst komfortabel für die Mehrzwecknutzung, zum Beispiel als großer Spaziergang -in Schränken. Der Boden wird durch ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie einem Kleiderschrank vervollständigt;

- Im zweiten Stock, erreichbar über eine interne Ziegeltreppe, befindet sich das dritte Hauptschlafzimmer mit Doppelbett von fast 17 begehbaren Quadratmetern mit direktem Zugang zu einer weiteren großen Glasveranda von weiteren 17 Quadratmetern. Abgerundet wird die Etage durch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Hydromassage-Badewanne.

Das Haus garantiert unvergleichliche Räume, äußerst komfortabel für alle notwendigen Funktionen für große Familien, die keine Kompromisse in Sachen Komfort eingehen möchten. Insbesondere die drei Glasveranden, die von den drei Schlafzimmern aus zugänglich sind, sorgen für ein beispielloses Raumplus, da sie eine hervorragende Nutzbarkeit garantieren.

Die Wohnung befindet sich in einem AUSGEZEICHNETEN GEHALTENSZUSTAND und verfügt über eine gute Ausstattung. Die wichtigsten davon bestehen aus: Parkettboden auf beiden Etagen, Terrakotta auf den Balkonen und Terrassen, Innenausstattung aus Massivholz mit satinierten Aluminiumeinsätzen, Doppeltür, gepanzerter Eingang, Außenrahmen aus Aluminium und PVC mit Doppelglas. Unabhängige Heizung mit Stahlstrahlern, Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe.

PLANIMETRIE mit angebrachten begehbaren Netzflächen.