Einfamilienvilla via Roma 124, Sant'Agata li Battiati

Sant'Agata li Battiati, in der zentralen Via Roma, bieten wir im Rahmen kürzlich fertiggestellter luxuriöser Einzelvillen eine majestätische Einzelvilla von über 300 überdachten Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 1000 Quadratmetern an. Die Villa ist vollständig fertiggestellt im Jahr 2023, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein Souterrain mit zwei völlig offenen Seiten, die aus großen Fenstern bestehen. Die Innenaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss, auf einer Fläche von ca. 105 m2, von der aus sich der Haupteingang befindet, entstehen die Eingangshalle, die Wohnküche mit angrenzender großer Speisekammer und ein Gästebad ein Einzelzimmer. Gäste. Alle blicken durch große Fenster auf eine sehr private Pergola mit privater Grünfläche. Eine interne Eisentreppe, die wie der Rest des Bodens mit Holz verkleidet ist, führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit angrenzendem begehbarem Glasschrank und großem En-Suite-Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit ebenfalls einem Badezimmer. im Zimmer . Der Schlafbereich blickt außerdem auf eine ebene Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und den Pool. Der Zugang zum Souterrain erfolgt entweder über eine Innentreppe oder direkt von außen über eine Lavasteintreppe. Auf der oben genannten Etage, von der betont werden muss, dass sie an zwei Seiten vollständig offen ist und daher teilweise als Wohnhaus registriert ist, finden wir einen weiteren großen Empfangsbereich mit Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem Schrank/Garderobe und einem Wasch- und Bügelraum von ca. 25 m2. Die gesamte Villa blickt auf einen gepflegten und eleganten Garten, der sich auf mehreren Ebenen erstreckt und über einen schönen Bereich verfügt, der einem Solarium mit Swimmingpool gewidmet ist. Die hervorragenden Oberflächen und die Liebe zum Detail sind die Meister dieses Anwesens. Nichts bleibt sich selbst überlassen... die Klimaanlage (Daikin) ist zentralisiert mit einem Luftaustauscher, die Heizung (ebenfalls Daikin) erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Alarmsystem ist volumetrisch und umlaufend mit angeschlossenem Videoüberwachungssystem. Jedes Fenster im Schlafbereich ist mit ausziehbaren Jalousien ausgestattet und alle Öffnungen sind mit maßgeschneiderten Moskitonetzen ausgestattet.
Der Komfort, die Liebe zum Detail, der äußerst elegante Kontext und die eleganten Oberflächen machen dieses Anwesen nahezu einzigartig in seiner Art.--f78fd60829a1fc4f6a2f8efd1e62f58f!