Einfamilienhaus Località Cubi, Campello sul Clitunno

Cielo terra in pietra, situato all’interno di un piccolo borgo medievale sopra Campello sul Clitunno.

DISTANZE:
Supermercati e farmacie: 10 Km
Campello sul Clitunno: 10 Km
Spoleto: 15 Km
Foligno: 30 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto di Perugia: 54 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
In posizione dominante e panoramica sulla valle dello Spina, in una zona di montagna ricca di pascoli e natura a pochi km da Campello sul Clitunno, troviamo questo cielo terra in pietra completamente ristrutturato esternamente. La proprietà, nello specifico, è situata all’interno di un piccolo borgo medievale sopra Campello sul Clitunno, a 1000 metri sul livello del mare, in posizione elevata e panoramica per ammirare la fitta foresta e la bellissima valle dello Spina. Allo stato attuale, questo piccolo borgo, conserva perfettamente elementi storici di notevole bellezza e risulta ideale per tutti coloro che amano la natura grazie a percorsi verdi dove praticare trekking ed escursionismo, in una delle zone più incontaminate e suggestive dell’Umbria verde.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo cielo terra in pietra si sviluppa su più livelli per un totale di 300 MQ, con possibilità di divisione in 5 appartamenti indipendenti. Completamente ristrutturato esternamente negli anni 90, l’immobile presenta interni al grezzo da ultimare. Al suo esterno, completa la proprietà un giardino privato di 50 MQ staccato dall’immobile.

STATO E FINITURE:
La proprietà è stata ristrutturata negli anni 90: i lavori di ristrutturazione hanno riguardato la struttura, i solai ed il tetto, nuovi. Mentre gli interni sono al grezzo, da finire.

IMPIANTI:
Impiantistica assente.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.