Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 130 m², Quinto, Genua

In einem alten genuesischen Haus 130 m2 auf verschiedenen Ebenen, Grangiardino, Dependance und Parkplatz.
Alles wunderbar.

INTERNE BESCHREIBUNG: Eine bezaubernde Residenz von ca. 130 m2, verteilt auf verschiedene Ebenen und gekennzeichnet durch einen unabhängigen Eingang mit großer Persönlichkeit. Der Innenbereich empfängt die Gäste mit einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, 2 Doppelzimmern, einem kleinen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem Wohnzimmer im Zwischengeschoss mit einem schönen Balkon mit Blick auf den Essbereich. Hauptbadezimmer, große Speisekammer mit Waschküche. Das Haus wird durch originale freiliegende Balken, gewölbte Decken und edle Terrakottaböden bereichert, die ihm eine zeitlose Eleganz verleihen.

ZUBEHÖR: Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen, von Bäumen gesäumten Garten, der sich durch einen herrlichen Pavillon auszeichnet, in dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können Luft. Ein charmanter Anbau auf zwei Ebenen bietet weitere Wohnräume und ein bequemer, durch ein Tor geschützter Parkplatz runden den Komfort dieser exklusiven Residenz ab.

SYSTEME: Ausgestattet mit unabhängiger Heizung und modernen Sanitär- und Elektrosystemen bietet die Residenz hohe Funktionalität und Komfort in jeder Umgebung.

EXPOSITION: Das Haus und der üppige Garten genießen eine hervorragende Sonneneinstrahlung und liegen in einer ruhigen und privaten Atmosphäre.

STABIL: Dieses alte ligurische Gebäude, fachmännisch restauriert, zeichnet sich durch seinen Charme und seine zeitlose Eleganz aus. Bietet eine Oase der Ruhe und Eleganz.

TECHNISCHE DATEN:
- Haus 130 m2 + Großer Garten 400 m2 + Dependance 25 m2 + Parkplatz
- Kat. A/4 – RC 704, 96€
- Verwaltungskosten: Null (persönlich
- APE: Klasse G – IPE 189,93 kWh/Jahr
- Preis 520.000 €.

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