Einfamilienvilla via Sassari 15, San Sperate

[SAN SPERATE - VIA SASSARI]

In optimaler Lage im Herzen der Museumsstadt, nur einen Steinwurf von der Gemeinde entfernt und in Ecklage zur Via Sardegna, großes, unabhängiges Haus mit Innengarten von exklusiver Bedeutung.
Das Anwesen, Es hat eine Katasterfläche von ca. 214 m2, ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus einem Eingang direkt von der Hauptstraße zu einem Empfangsbereich, der sofort auf der rechten Seite zu dem großen Raum führt, der sowohl zur Hauptstraße hin ausgerichtet ist, aber auch direkten Zugang zu der Innenhof. Letzteres umfasst das Grundstück auf zwei Seiten mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m2 und verfügt über ein Tor direkt an der Straße für die Zufahrt mit dem Auto. Vom Innenhof aus ist es auch möglich, das Außenlager von ca. 21 m2 regelmäßig gestapelt zu erreichen, sowie den alten Holzofen, der im angrenzenden Ladìri gebaut wurde. Im Innenhof gibt es auch einen Brunnen. Wenn man im Inneren des Gebäudes weitergeht, erreicht man hinter dem Eingangsraum den großen zentralen Flur, in dem sich Treppen zum Obergeschoss befinden und von dem aus die anderen zwei Räume im Erdgeschoss erreichen: den große Wohnküche mit Kamin und ein weiteres großzügiges Zimmer. Im ersten Stock werden wir von zwei sehr hellen und sehr großen Schlafzimmern begrüßt, die durch einen Treppenabsatz getrennt sind, von dem aus man auf die kleine ebene Terrasse mit Blick auf den entsprechenden Innenhof gelangt.
Das Anwesen befindet sich im Originalzustand, daher sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Die Ecklage ist perfekt, um in allen Räumen der Immobilie, auch im Erdgeschoss, das richtige Maß an Helligkeit zu genießen.
Sofort verfügbar.

Zum Verkauf ohne Agenturkosten.

Ausschließlich am SAMSTAG, 2. MÄRZ 2024 von 9:00 bis 13:00 Uhr zu besichtigen. Buchen Sie Ihren Termin unter 070.252097