Einfamilienvilla via delle Mimose, Marciana

Diese Einfamilienvilla auf zwei Ebenen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und liegt nur wenige Minuten von Marciana Marina und Procchio entfernt. Die Insel Elba ist eine Villa am Meer, die auf den Hügeln in ruhiger und privater Lage erbaut wurde und in eine große Villa eingebettet ist Park privat. Es bietet eine atemberaubende Aussicht vom Vorgebirge von Enfola bis zum Strand von Spartaia. Es wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem perfekten Wartungszustand. Die Villa hat direkten Zugang von der Straße, die Portoferraio mit Marciana Marina verbindet, gleich hinter der Stadt Procchio.
Eine gepflegte Auffahrt, komplett mit Stein gepflastert und mit hervorragender Nachtbeleuchtung, führt zu einem großen Raum, in dem sich die 5 überdachten Parkplätze befinden.
Diese Villa zum Verkauf in Marciana besteht bereits aus zwei autonomen Einheiten und kann auch problemlos bebaut werden mit wenigen Änderungen wieder vereint.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 120 m2.
Der Zugang zur Einheit erfolgt direkt vom geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die große Terrasse und einem unvergleichlicher Blick auf das Meer, die Bucht von Spartaia und die gesamte Nordwestküste der Insel Elba.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine komfortable Küche, perfekt ausgestattet, auch mit Ausgang zur Terrasse.
Gut vom Wohnzimmer getrennt Der Nachtbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, einem Einzelzimmer und zwei kompletten Badezimmern mit Fenstern. Auf dieser Ebene finden wir auch einen kleinen Anbau mit externem Zugang, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer, dem technischen Bereich Raum, in dem sich der Heizkessel befindet, ein kleiner, aber funktioneller Keller und ein zugänglicher Hohlraum.
Die zweite Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene, ist über eine bequeme Außentreppe erreichbar und misst ebenfalls eine Fläche von ca. 120 m2.
Bestehend aus Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse bietet ebenfalls eine herrliche Aussicht. Eine große Wohnküche, ebenfalls komplett möbliert, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Waschraum vervollständigen diese zweite Einheit der Villa. Egal, ob Sie sich für einen Aufenthalt im Erdgeschoss oder im ersten Stock entscheiden, diese Villa steht für ein paar Minuten zum Verkauf von Marciana Marina bietet dank der Ausrichtung und der Anwesenheit der beiden großen Terrassen einen unvergleichlichen Meerblick.
Das zur Villa gehörende Grundstück hat eine Fläche von ca. 27.000 m2 und ist teils bewaldet, teils Garten, komplett eingezäunt.
Anders In vielen Häusern auf der Insel wurde die Villa renoviert, um sie nicht nur im Sommer nutzen zu können. Dank der vorhandenen Heizung, Pelletöfen und Boiler können Sie die Villa das ganze Jahr über nutzen.
Darüber hinaus gibt es zwei große Wasserspeichertanks mit Autoklav, LPG-Tank und es sind bereits Vorkehrungen für eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage getroffen. Affe/E

Ref. A000438

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