Einfamilienhaus via Favignana 1, Centro Urbano, Marsala

Verkauf eines gesamten Gebäudes in der Via Trapani, halbzentraler Bereich mit allen Dienstleistungen. Das Anwesen besteht aus 11,5 Zimmern, Erdgeschoss, Zugang über die Tür oder Garage mit direktem Zugang zum Haus, im ersten Stock befindet sich der Eingang , Küche, Arbeitszimmer und ein sehr großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf die Via Trapani und die Ägadischen Inseln. Im Schlafbereich finden wir 4 Schlafzimmer, 2 Schränke und ein antikes Badezimmer, im zweiten Stock finden wir eine Küche, eine Waschküche und ein weiteres Zimmer mit privater Solarterrasse;
Die Immobilie erfordert einige normale Wartungsarbeiten, weist keine baulichen Mängel auf und ist vollkommen in Ordnung, ohne dass es irgendwelche baurechtlichen Unstimmigkeiten gibt.
Die Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Zuhause, sondern auch als zusätzliches Hotel, die Preisbombe 90.000 € verhandelbar, vollständige Immobiliendokumentation.
VERTRAG
Verkauf | Renditeobjekt
TYP
Mehrfamilienhaus | Gesamte Immobilie | Mittlere Immobilienklasse
FLÄCHE
230 m² | gewerblich 252 m² -
ZIMMER
5+ (4 Schlafzimmer, 7 andere), 1 Badezimmer, Küche
ETAGE
2 Etagen: Erdgeschoss, 1.
GESAMTSTÖCKE DES GEBÄUDES
2 Etagen
PARKPLÄTZE
1 in privater Garage/Box in der Garage, 1 im gemeinsamen Parkplatz/Garage
BAUJAHR
1960
ZUSTAND
Gut / Bewohnbar
HEIZUNG
Unabhängig, mit Heizkörpern, gasbetrieben
LEISTUNGSINDEX. ERNEUERBARE ENERGIE
≥ 3,51 kWh/m² Jahr
ENERGIELEISTUNG DES GEBÄUDES
Winter Sommer
ENERGIEEFFIZIENZ
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr--77463c45846202b697b645196f60b98b!