Reihenvilla Contrada Cirolo 25, Centro, Penne

Zona riservata e panoramica ma nello stesso tempo ben servita da Farmacia, 2 ambulatori medici, supermercato, caserma dei carabinieri, negozi di abbigliamento, bar, parrucchiere, chiesa etc raggiungibili tutti a piedi. Inoltre da poco hanno aperto una nuova fabbrica (Cucinelli) vicino casa oltre alla Roman Style (Brioni).
Proponiamo in vendita Villetta trifamiliare (anno di costruzione 2000, antisismica) su 4 livelli (2 livelli di abitazione con locale sottotetto e taverna al piano seminterrato) collegata da ampie scale oltre al giardino tutt’intorno recintato con casotto coibendato, fontana e forno a legna.
La casa in oggetto è ampia circa 280mq con impianto allarme, presenta un’autoclave per l’acqua, pannelli fotovoltaici (4kw) per l’elettricità e boiler solare termico per l’acqua calda quindi casa essenzialmente green e a risparmio, ed è così suddivisa:
-piano seminterrato (70mq): tutta pavimentata utilizzata come taverna con un bagno e presenta un impianto elettrico isolato dai restanti piani facilmente modificabile a proprio piacimento con ingresso autonomo sul giardino.
-Piano terra principale (70mq): si accede sia esternamente con portone ingresso dal viale che internamente con ampie scale, composta da ingresso, una cucina abitabile con termocamino a legna collegato ai termosifoni con terrazzo, grande soggiorno che presenta un bel balcone con vista panoramica, ed infine un bagno.
-primo piano (70mq): sono presenti 3 camere da letto (2 doppie una delle quali con balcone e una singola con ampio balcone) più bagno con vasca.
-secondo piano sottotetto (70mq): unico locale pluriuso modificabile a piacimento con 5 finestre più una stanza con impianto predisposto per il bagno.
Lo stato dell’immobile è buono, ha bisogno di manutenzione esterna in parte arredata con alberi da frutto, è caratterizzata da un comodo piazzale godibile nei mesi estivi e ulteriormente utilizzabile come area parcheggio. Internamente è stato ritinteggiato da poco e gli infissi sono di ottima qualità, con doppio vetro, in pvc comprese di zanzariere.
Il potenziale di questa casa è oggettivo, considerando l’ampia metratura, la posizione e lo spazio esterno a disposizione. È una villetta pronta abitabile, perfetta per una o due nuclei familiari, con possibilità di rendere indipendenti i piani, ma è altrettanto adatta a tutte le esigenze lavorative di studio associato di ogni genere. Ulteriore idea potrebbe essere un uso a casa famiglia, albergo assistito, pensione etc.
Per scoprire le molteplici possibilità di questo immobile chiamami subito per un appuntamento perché al momento non ancora contattiamo agenzie.

Caratteristiche specifiche
• Villetta trifamiliare
• 4 piani
• Circa 280mq
• 9 locali
• 3 bagni
• Terrazzo
• 3 balconi
• Costruito nel 2000
• Antisismica
• Posto auto incluso
• Riscaldamento autonomo: gas naturale

Dotazione
• Giardino delimitato da recinto
• Pannelli fotovoltaici 4kw
• Boiler solare termico
• Autoclave
• Termocamino a legna
• Casotto coibendato