Einfamilienvilla 164 m², Buttes-Chaumont, Villette, Bas Belleville, Paris

EXKLUSIV, hier und nirgendwo anders zu verkaufen! Paris 19. – Viertel Secrétan, am Fuße des Parks Buttes Chaumont, in der Nähe der Rothschild-Stiftung und der U-Bahnen (2, 5 und 7Bis), 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einfamilienhaus für Kapitalanleger oder Wohnhaus Ihrer Wahl im Art-Déco-Stil aus dem Jahr 1925, für insgesamt 9 Zimmer für 164m2 Wohnfläche mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage (8 Schlafzimmer möglich), nach Umbau wie folgt zusammengesetzt : Im Erdgeschoss eine unvermietete 4-Zimmer-Wohnung von 43,71 m2 mit Garten von ca. 60 m2: Eingang, Haupthalle oder Wartezimmer, Schlafzimmer oder Büro, Flur, WC, Küche, Waschküche, Keller von 5,89 m2 und 1 Zimmer (Garage). möglich) mit einem DPE F/F. Im 1. und 2. Stock eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 78,70m2 nicht vermietet: Eingang, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang von 1,50m2, Mastersuite mit Duschbad und WC, Flur, Büro oder Schlafzimmer, mit einem DPE E/E. Im 3. und letzten Stock ein unvermietetes Studio oder 2-Zimmer-Apartment von 41,26 m2 mit Dachterrasse von 14 m2: Eingang, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Kamin und Schlaf- oder Bürobereich, Küche, mit DPE E/E. Um alles zu vervollständigen, fast vollständige Doppelverglasung, 3 Gaskessel, darunter 1 Brennwert, 3 EDF-Zähler, eine 15 m² große Garage in 2 Gehminuten Entfernung. Planen Sie eine Modernisierung des Gebäudes. Ideal für freie Berufe, Arztpraxen, Mietinvestitionen oder das Zuhause einer Familie. Sehr selten in der Branche! 2D-Pläne und virtueller Rundgang auf begründeten Wunsch. Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com Anzeige vorgeschlagen von einem Handelsvertreter. Gebühren trägt der Käufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. Diese Ankündigung wird Ihnen von CHARON Olivier vorgelegt – NoRSAC: 502586365, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Versailles – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatar -