Dreizimmerwohnung viale Paolo Orlando 25, Ostia Levante, Rom

Ostia Levante - Via Paolo Orlando 25.

Appartamento di 91 mq commerciali, piano quarto con ascensore dal piano rialzato, balcone con esposizione sud - ovest.
Le spese condominiali sono 70 euro c.a. mensili.
Non sono previsti lavori di ristrutturazione alla palazzina.

METRATURA E DISTRIBUZIONE

L’appartamento in ottimo stato di manutenzione risulta così composto: ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone.

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FINITURE ED IMPIANTISTICA

L’appartamento presenta pavimenti originali della metà del ‘900 in graniglia di marmo considerati all’epoca come migliore scelta in termini di resistenza ed estetica.
L'impiantistica è funzionante ed in ottimo stato (ristrutturato nel 2012).
L’impianto di riscaldamento è tramite pompe di calore presenti in tutte le stanze, installate nel 2017. Gli infissi sono doppi vetri in alluminio, la porta è blindata.

I PUNTI DI FORZA

- Ascensore
- Posizione strategica
- Chiavi in mano
- Piano alto
- Vicinanza alla stazione

LE NOSTRE IMPRESSIONI

Un appartamento funzionale. Presenta tutte le caratteristiche che il mercato cerca: Piano alto, spazio esterno, centrale, camere spaziose, ascensore, ottime condizioni.

Rendita Catastale: €738,53
Imposta Prima Casa: €1.706,00
Imposta Seconda Casa: €8.374,93