Einfamilienvilla via Cento 426, Centro, Vigarano Mainarda

Vigarano Mainarda, weniger als 15 km vom herrlichen historischen Zentrum von Ferrara entfernt, in einer Gegend mit bequemen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, bietet die Immobilienagentur Metroquadro eine wirklich einzigartige Immobilie ihrer Art mit viel Charme und Charakter zum Verkauf an Elegante und raffinierte Einfamilienvilla von seltener Schönheit in gutem Erhaltungszustand, aus Mauerwerk, teilweise möbliert, vollständig im Erdgeschoss ohne architektonische Barrieren bebaut, ein echter Locus Amoenus, an dem Sie dem Chaos und dem hektischen Stadtleben völlig entfliehen können Eingebettet in die Ruhe und den Charme der Landschaft von Ferrara und besticht es durch die harmonische Aufteilung der Räume. Alles, was Sie brauchen, griffbereit, funktionell im Gebrauch sowie pflegeleicht und mit allem Komfort ausgestattet. Das Anwesen ist von einem wunderschönen, gepflegten Park von ca. 7300 m2 umgeben, der mit Pflanzen und hohen Bäumen geschmückt ist und Privatsphäre, Entspannung und das Fehlen von Straßenlärm garantiert. Als Pluspunkt ist unbedingt das fantastische, den Park dominierende, in den Boden eingelassene Schwimmbad zu erwähnen, in dem Sie an heißen Sommertagen Erfrischung finden und über Annehmlichkeiten und Dienstleistungen verfügen. Das Innere der Villa besticht durch ihre Helligkeit dank der großen Fenster (die vollständig auf den Park blicken), die das gesamte Haus wie folgt mit Licht und Wärme durchfluten: großes Wohnzimmer mit dem unbestrittenen Protagonisten, einem wunderbar funktionierenden Kamin, der bei Kälte hervorragend hilft Wintertage, offene Küche, Zugang zur Terrasse, perfekter Rahmen für entspannte Aperitifs und Abendessen dank der Anwesenheit eines Grills, in der Privatsphäre des Hauses, während man die umliegenden botanischen Schönheiten bewundert; Schlafbereich im Flur, 5 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Badezimmer mit Fenster), zwei Badezimmer mit Fenstern, die kürzlich in einem modernen Stil modernisiert wurden, Waschküche, Kellerkeller mit Fenster und Zugang von der Waschküche. Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage und einen Heizraum. Das Anwesen ist mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage mit Wechselrichter, Moskitonetzen, Holzfensterrahmen mit thermisch versiegelter Doppelverglasung und Geländer ausgestattet. Das oben genannte Gebiet verfügt über echtes Baupotenzial, das aufgeteilt werden kann, um 3 Grundstücke für den Bau von 2 Ein-/Zweifamilienhäusern mit jeweils 4 Wohnungen und entsprechenden Garagen zu schaffen. Der bestehende Zugang von der Straße aus ermöglicht eine Verteilung der verschiedenen Eingänge in diesem Sinne, ohne dass neue oder zusätzliche Zugänge von der Öffentlichkeit über Cento beantragt werden müssen. Die Immobilie stellt daher eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial dar und ist in der Lage, sich an jeden Bedarf anzupassen. Die Besonderheiten der Lage, des Panoramablicks, der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Privatsphäre dieser Immobilie sind auf dem Immobilienmarkt selten anzutreffen und tragen dazu bei, sie besonders interessant, einzigartig, kurz gesagt, eine wahre Perle zu machen.--a2920680cf60bb277d997dcc88c8bf6a!