Landhaus Cascina Crosietta, Treville

Im wunderschönen Monferrato, einem UNESCO-Weltkulturerbe, in der Gemeinde Treville (Al), verkaufen wir ein kantonales Bauernhaus aus Stein, typisch für die Gegend von Casalese, mit angrenzendem Privatgrundstück. Auf der Spitze eines Hügels in Panoramalage gelegen, und eingebettet in absolute Ruhe führt uns die Straße zum Eingang des Grundstücks.
Das auf vier Seiten freie Bauernhaus mit vollständiger Sonneneinstrahlung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 450 m2 auf zwei Etagen.
Das Das Anwesen ist praktisch in einem einzigen Körper vereint und verfügt über zwei Treppen, die in die obere Etage führen. Auf Wunsch kann es daher in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden, um zwei Familien unterzubringen.
Derzeit ist das Anwesen in 13 Zimmer unterteilt wie folgt: im Erdgeschoss die große gesellige Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Partyraum, zwei Badezimmer. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer mit jeweiligen Vorzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer. Dachgeschoss. Draußen gibt es eine große überdachte Veranda zum Abstellen von Fahrzeugen, Geräten, Holzschuppen usw. und der Heizraum.
Das Haus befindet sich teilweise im Originalzustand, wurde aber im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und erneuert, wie z. B. Bodenbelag, Dach und Bau des dritten Badezimmers. Da es normalerweise als Zweitwohnsitz bewohnt wird, weist es eine gute funktionale Effizienz auf.
Auf Wunsch kann es einer Renovierung unterzogen werden, um ein einladendes, charmantes Zuhause zu schaffen.

Außerhalb des Zugangstors finden wir den Garten vor dem Haus mit hohen jahrhundertealten Bäumen und ein großes Grundstück von fast zwei Hektar, abschüssig, bepflanzt mit einem Obstgarten, teilweise mit Rasen und für einen Waldanteil. Das Anwesen verfügt über vier Wasserbrunnen.

Die kleine Gemeinde Tréville (weniger als 290 Einwohner) liegt auf 310 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, an einem beneidenswerten Aussichtspunkt, der sogar als „Balkon der Alpen“ bezeichnet wird Gegenstand der jüngsten Erholung und territorialen Aufwertung.
Treville liegt 15 Autominuten von Casale Monferrato entfernt, während die Fahrt nach Asti oder Alessandria 40 Minuten, nach Turin eine Stunde und nach Mailand anderthalb Stunden dauert eignet sich daher für diejenigen, die in den umliegenden Städten arbeiten, aber völlig mitten in der Natur leben möchten.

Angesichts der großen überdachten und äußeren Fläche kann das Anwesen sowohl für die Behausung einer oder zwei Familien als auch für Gastgewerbezwecke genutzt werden. B. ein Bauernhaus oder ein B&B.

Die Anfrage für diese interessante Immobilienmöglichkeit beträgt 275.000 Euro.

Für Informationen oder Besichtigungen vor Ort rufen Sie Igea Immobiliare unter 3397201528 an, E-Mail an Retail@igeaitalia.com

Unsere Leidenschaft für Landhäuser führt uns in die Gegenden, die wir am meisten lieben: Langhe Roero Monferrato, das ligurische Hinterland, die Hügel von Piacenza und Oltrepò Pavia. Wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, freuen wir uns, Sie kennenzulernen.--a3bf1a0f2fdb3f067fe772b73ae2ca2f!