Zweifamilienvilla via Bugano 108, Centro, Longare

LongareVia Bugano
  • € 146.000
  • 3
  • 117
  • 1
Beschreibung
Da non perdere questa introvabile soluzione: un piccolo contesto semindipendente con giardino di proprietà, garage e ampia cantina trasformabile in taverna. Si tratta di una piccola villetta parzialmente affiancata , posta appena in collina lungo la Riviera Berica, proprio di fronte alla pista ciclabile. All'interno dell'abitazione, situata al primo piano, troviamo una piacevole sala con angolo cottura (i proprietari lasciano la cucina), un corridoio, un'ampia camera da letto, uno studio ed un bagno con doccia. Porticato, garage , cantina, vano lavanderia, vialetto di ingresso e giardino corredano l'immobile al piano terra. La cantina potrebbe diventare una grande taverna oppure una stanza hobby. L'accesso all'abitazione avviene da scala esterna con piccolo balcone, protetti da tende da esterni. Infissi in Pvc e vetrocamera con tapparelle del 2021, caldaia a condensazione del 2023: l'Ape del 2018 sarà sicuramente migliorato dopo le modifiche apportate dagli attuali proprietari.
L'abitazione è ideale per un piccolo nucleo familiare che cerchi la propria indipendenza anche all'aperto: con qualche ritocco davvero una comoda e bella abitazione in libertà.
Tel. Casallure: 3487966806
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Nur Küche möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-109549461 - 08.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
117 m² - Details ansehen
Zimmer
3 (1 schlafzimmer, 2 andere), 1 badezimmer, offene küche
Etage
3 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Nur Küche möbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 146.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1975
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetrie catastali Longare 1
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