Zweifamilienvilla Località Roncan 8, Col Roncan, Ponte nelle Alpi

DAS EIGENTUM
Eine geräumige Doppelhaushälfte, die sich durch zwei völlig unabhängige Wohneinheiten auszeichnet, in Roncan di Ponte nelle Alpi gelegen.

Diese Immobilie ist daher ideal für diejenigen, die ein Zuhause an einem Ort suchen, der von völliger Ruhe geprägt ist, ohne aufzugeben die Nähe aller notwendigen Dienstleistungen oder für diejenigen, die eine Lösung suchen, die es beispielsweise ermöglicht, in der Nähe eines Familienmitglieds zu leben, unabhängig und ohne gemeinsame Räume.

Darüber hinaus wird es dank der Anwesenheit von zwei autonomen Häusern möglich sein Sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, ist es möglich, mit der Erdgeschosswohnung Einnahmen zu erzielen: Der Kauf wird sich in der Tat als hervorragende und leicht rentable Investition erweisen.

DER STANDORT
Die Immobilie befindet sich in Roncan, a kleiner, aber authentischer Weiler, weniger als 6 Kilometer von Ponte nelle Alpi und etwa 15 Autominuten von Belluno entfernt. Obwohl die Lage weit weg vom Verkehr und Chaos des Stadtzentrums liegt, hat sie den Vorteil, dass sie nur wenige Minuten von allen notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Supermärkten, Bars, Bushaltestellen, Sportanlagen und vielem mehr entfernt ist. Der Standort genießt außerdem eine wunderschöne grüne Landschaft und große Ruhe: ein idealer Ort für diejenigen, die alle Vorteile des Lebens in einer Kleinstadt genießen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe von zu Hause zu verzichten.

Darüber hinaus dreht sich der Standort Auch im Hinblick auf das naturalistische Angebot erweist es sich als sehr interessant: In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Wege und Ziele für Ausflugsliebhaber, darunter die wunderschönen Cornolade-Wasserfälle, zwei etwa 30 Meter hohe Wasserfälle, die in tiefe natürliche Smaragdschwimmbecken stürzen .

SPEZIFIKATIONEN
Das hier vorgeschlagene Anwesen erstreckt sich über 3 oberirdische Ebenen und besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten. Das Haus im ersten Stock, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, die direkt mit der angrenzenden Küche verbunden ist, 2 Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen praktischen Kleiderschrank. . Die derzeit renovierte Einheit im Erdgeschoss könnte nach Fertigstellung zu einer einladenden und modernen Wohnung mit den gleichen Eigenschaften wie das Haus im Obergeschoss werden. Im zweiten Stock befindet sich schließlich das Dachgeschoss.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Innenhof, auf dem bis zu drei Autos geparkt werden können, und einen Keller von über 40 m2 im Erdgeschoss.

Für INFO: Agentur HL Immobiliare – Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 – info@hlimmobiliare.it – www.hlimmobiliare.it