Dreizimmerwohnung via Giuseppe Mazzini, San Sebastiano, Lumezzane

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al piano terra, edificato negli anni ’80, ristrutturato tra il 2015 e il 2016, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto di proprietà.
Superata la porta d’ingresso accediamo alla luminosa zona giorno con cucina a vista. Tramite disimpegno centrale raggiungiamo la zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Sono inoltre presenti altri tre locali, risalenti all’epoca della costruzione del fabbricato, raggiungibili tramite una porta interna. In ottica di ristrutturazione, avendo un ulteriore ingresso indipendente, si potrebbe ricavare un appartamento bilocale. In alternativa, mantenendo un’unica unità abitativa, si potrebbe ottenere un pentalocale con doppi servizi.
Scesi tramite ulteriore scale esterne raggiungiamo il seminterrato: un funzionale portico, una spaziosa taverna e tre cantine fruibili come magazzino completano il piano.
La soluzione dispone di un giardino privato di circa 700 metri quadri e di un posto auto coperto di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.
Tra il 2015 e 2016 è stato rinnovato l’impianto elettrico ed è stata parzialmente ristrutturata la taverna. Infine sono stati installati gli infissi.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.