Zweifamilienvilla viale Venezia Giulia 49, Centro, Cormons

Wir bieten Ihnen exklusiv diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garten bestehend aus zwei Wohnungen an: einer komfortablen Zwei-Zimmer-Wohnung ohne architektonische Barrieren im Erdgeschoss und einer großzügigen und sehr terrassenförmig angelegten Drei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im Obergeschoss! Auf geht's und besuchen Sie es... Beim Durchqueren des Gartens finden wir sofort zwei große Schuppen, die bequem Platz für vier oder fünf Autos bieten, und von hier aus können wir wählen, ob wir direkt in die Wohnung im Erdgeschoss eintreten oder die Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock erreichen möchten Etage über eine Außentreppe. Auch die erste Wohnung, die vor etwa zwanzig Jahren renoviert wurde, verfügt über einen Eingang von der Hauptstraße aus und im Inneren öffnet sich unseren Augen dank der Fensterfläche mit Blick auf den Garten das große, sehr helle Wohnzimmer Auf der linken Seite finden wir eine mehr als bewohnbare Küche mit Abstell-/Speisekammerbereich, während sich auf der rechten Seite die erste Toilette befindet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Zur Vervollständigung dieser ersten Einheit, die sich noch im Erdgeschoss befindet, gibt es einen Verbindungskeller von ca. 50 Quadratmetern, der als Waschküche, Bügelraum, Büro, Lager oder Raum für Hobbys genutzt werden kann. Stattdessen gelangen wir über die Treppe eine fantastische und sehr bewohnbare Terrasse mit Grillplatz und von hier aus der Eingang zur zweiten Wohnung. Beim Betreten gelangen wir in das Wohnzimmer und die Küche, die in diesem Fall ebenfalls sehr geräumig sind. Es gibt drei Schlafzimmer, alle sehr großzügig geschnitten, auch hier finden wir zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines Zugang zu einer zweiten geräumigen und regelmäßig geformten Terrasse hat, die sich sehr gut zum Aufhängen der Wäsche eignet. Diese Wohnung verfügt über einen Keller von ca. 36 Quadratmetern im Erdgeschoss neben den Parkplätzen.
Die beiden Einheiten sind selbstheizend und gehören zur Energieklasse D bzw. F (das Erdgeschoss verfügt über neuere Holzfenster mit Doppelverglasung und Brennwertkessel, während das Obergeschoss aus Aluminium mit Doppelverglasung besteht) und wurden restauriert und erweitert bis Ende der 70er Jahre und teilweise auch 1998/2000. Sie sind eine ideale Situation für zwei Familien mit Freunden oder Verwandten, da sie trotz eines schönen gemeinsamen Gartens über separate Eingänge und reichlich private Räume für jede Aktivität verfügen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.--29e8db2831780d31d53064f75fefe923!