Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 303 m², Castiadas

Auf dem Gebiet von Castiadas-Costa Rei, etwa 55 km von Cagliari und 6 km von Castiadas entfernt, in einem durch den Regionalen Naturpark Sette Fratelli landschaftlich geschützten Gebiet, bieten wir eine exklusive Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Das Haus ist von üppigem Grün mit einheimischer mediterraner Macchia umgeben und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 5 Hektar. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Gebäude: ein Haus für Wohnzwecke und ein Lagerhaus.
Das Haus wurde kürzlich durch einen wichtigen Baueingriff nach den Kriterien des umweltfreundlichen Bauens und der ökologischen Nachhaltigkeit komplett renoviert.
Der Wunsch, ein ökologisch nachhaltiges Gebäude zu schaffen Haus, Kontakt mit der Natur, Begleitung der Eigentümer, die die Renovierung persönlich überwachten; Die architektonische Philosophie des grünen Bauens zeigt sich in der Wahl der Verwendung umweltfreundlicher Materialien, wobei besonderes Augenmerk auf die Wärmedämmung des Gebäudes gelegt wird.
Bei den Renovierungsarbeiten wurden natürliche Materialien von großem Wert und typisch für die Gegend verwendet, wie z Steinverkleidung, Holz und Kork, während auf Anlagenebene eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (Leistung ca. 4 kW), Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und ein Heizsystem mit Biomassekessel zur Stromversorgung installiert sind die Heizkörper und die Warmwasserbereitung für das ganze Haus; Es gibt auch einen großen Holzkamin mit doppelter Öffnung, der fast das gesamte Erdgeschoss beheizen kann. Durch die Wahl des Designs ist die Biomasse direkt vor Ort vorhanden, da die Produktion des Holzes, das zum Befeuern des Kessels erforderlich ist, dank des Vorhandenseins eines reichen Waldes und Unterholzes mit unterschiedlichen Holzarten wie Eiche und Steineiche auf demselben Grundstück erfolgt , Erdbeerbaum, Eukalyptus; Zu den möglichen Alternativen, die für energetische Zwecke zum Heizen genutzt werden können, gehören alle Materialien überwiegend pflanzlichen organischen Ursprungs, die aus der Holzversorgungskette mit Lieferungen außerhalb des Grundstücks wie Pellets und Erdnüssen stammen.
Die Abwassersysteme werden in a weitergeleitet Spezielle Tankdekantierung und natürliche Reinigung durch Phytoreinigung. Oberhalb des Anwesens gibt es auch einen artesischen Brunnen, der durch „natürlichen Fall“ das Haus flussabwärts mit Wasser versorgt; Es gibt auch 2 Wasserspeichertanks mit jeweils 3.000 Litern (nach entsprechenden Analysen als trinkbar befunden).
Das Haus ist in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Ebenen unterteilt und hat eine Fläche von ca. 220 m2 plus Veranden. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Speisekammer, Waschküche, Technikraum (Biomasse, 300-Liter-Warmwasserspeicher, Wasserenthärtungsanlage, Photovoltaik-Wechselrichter) + 2 Veranden/Portiken (eine davon). Norden und einer im Süden).
Der erste Stock, Doppelhaushälfte,...--1d5af491e216acba16d1526fabe91b62!