Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 3000 m², Anghiari

Prestigioso complesso finemente ristrutturato in vendita immerso fra le colline toscane, in provincia di Arezzo, con all'interno un'azienda agricola di 171 ettari con agriturismo e allevamento di pregiate razze bovine Limousine e Charolais.
Interamente rivisitato in chiave ricettiva nel 2011, l'immobile è composto da due casali dedicati all'ospitalità, di cui uno principale e una dépendance per un totale di 3.000 mq interni. La proprietà offre complessivamente otto camere da letto e sette bagni, oltre a un rinomato ristorante che propone piatti con prodotti di produzione propria.
Tutto intorno, 171 ettari di terreno di proprietà si dividono in tre appezzamenti adiacenti tra loro, di cui 55 recintati a seminativo, circa 50 a pascolo del bestiame, 61 di area boschiva, 5 a castagneto da frutto e 3 a oliveto, con 400 alberi di ulivo che delimitano il confine tra i vari poderi.
Il corpo principale è costituito da un casale di 325 mq, disposto su due piani, con sei camere da letto e cinque bagni. Sempre su due piani, autonomi e indipendenti, la dépendance di 50 mq accoglie due camere e due bagni, una per piano, con relativo salotto.
Un piccolo annesso di 40 mq è attualmente dedicato a rimessaggio per attrezzature e veicoli.
Ulteriori locali sono al servizio dell'attività agricola, tra cui una stalla aperta di 850 mq per i bovini, varie tettoie per lo stoccaggio del foraggio e per il riparo di attrezzature agricole. Due edifici in muratura di 250 mq vengono impiegati come officina e magazzino.
Rif. 7740
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