Einfamilienvilla viale Maloggia, Centro, Chiavenna

Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Chiavenna, unweit von dessem historischen Zentrum entfernt.
Die, am Ende der 1950er Jahre erbaute, Immobilie besticht mit einer exponierten Lage, feinen Details, einem grosszügigen Raumangebot, einem wunderschönen Blick auf das Umfeld und einem eigenen Garten. Die Villa wurde seinerzeit mit feinen, eleganten Ausstattungen errichtet und ist derzeit renovierungsbedürftig.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Wenn man das Haupttor durchschritten hat, wird man von einem schönen Säulengang begrüßt, der zur Haupt-Eingangstür im Zwischengeschosses führt, der sich zu einem großen Atrium mit einer beeindruckenden Eisentreppe, die direkt in den ersten Stock führt, öffnet. Ebenfalls im Zwischengeschoss befindet sich ein Zugang zum hinteren Teil eines Geschäftsraumes, welcher auch über einen zweiten, von der Straße unabhängigen Eingang zugänglich ist.
Der erste Stock beherbergt, verbunden mit Fluren, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes, helles Esszimmer sowie eine ca. 16 Quadratmeter umfassende, einladende Loggia-Terrasse mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon schliessen sich an. Ein Dachboden-Bereich im zweiten Stock wird derzeit als Abstellraum genutzt, könnte allerdings nach Belieben erweitert und ausgebaut werden. Die Immobilie wird durch ein Untergeschoss mit einer Einzelgarage und einem Kellerbereich vervollständigt.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen eines charmanten Bergstädtchens mit einem attraktiven Umfeld.

Descrizione posizione Das Städtchen am südlichsten Zipfel des Bergells verspricht Italianita pur. Chiavenna ist Zentrum des Valchiavenna, das aus dem unteren Bergell (bis Castasegna), dem Val San Giacomo und dem eigentlichen Val Chiavenna (südlich von Chiavenna bis Pian di Spagna) besteht. Der Baustil ist mediterran, in den Gärten blühen Oleander und Jasmin. Chiavenna ist bekannt für ihren schönen mittelalterlichen Ortskern mit engen Gässchen ideal für einen gemütlichen Stadtbummel. Es gibt hier nette kleine Geschäfte, etliche Modeboutiquen und lukullische Spezialitätenläden. Der Parco Paradiso ist, am östlichen Stadtrand, ein interessanter Besuchsort mit dem archäologischen und botanischen Garten am einstigen Burghügel, dem Paradiso Felsen.
Die Städte Como (ca. 101 km/ 1 Stunde 15 Minuten) und Lecco (ca. 70 km/ 64 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden sowie ein interessantes Kulturprogramm.
Die wichtigsten, grösseren Infrastrukturen findet man in der lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und in Linate (ca. 125 km, 2 Std. 14 Min.), in der Schweizer Stadt Lugano (ca. 82 km, ca. 1 Std. 54 Min.), der Stadt Como (ca. 100 km, 1 Std. 51 Min.), sowie der Stadt Lecco (ca. 6