Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 520 m², Frascati

Prestigiosa villa unifamiliare immersa in un grande parco di mq 15.000 con alberi d'alto fusto, piscina esterna di mt 12x6, SPA e palestra interne. La superficie residenziale della villa su tre piani è di mq 300 ca oltre a due dependance e alla casa del custode per altri mq 230. La villa principale è composta da: al piano terreno salone con camino che affaccia sul patio con vista dominante sulla vallata, bagno, grande cucina con dispensa, sala da pranzo con grande vetrata che affaccia sia sul parco, patio con forno e barbecue; al piano primo: due camere da letto matrimoniali (ognuna con il proprio bagno interno) con uscita sulla terrazza, 2 camerette singole con balcone e un ulteriore bagno; piano seminterrato: box auto doppio, SPA con bagno turco, sauna, vasca idromassaggio e docce, palestra. La proprietà comprende altre tre unità residenziali: dependance 1: Camera da letto, cucinotto, bagno, vasca idromassaggio con vista, sauna e bagno turco; dependance 2: grande salone triplo con camera matrimoniale, cucina e bagno; Casa custode. Il parco di mq. 15.000 mq circa ha alberi ad alto fusto, (ulivi, querce, cedri, magnolie etc) con 3 ingressi carrabili e una bellissima piscina mt 12 x 6.
La proprietà si presta ad una famiglia numerosa, ad una location per matrimoni oppure come struttura ricettiva, attualmente infatti si affitta maggiormente, nei mesi estivi, a stranieri al prezzo di € 10.000,00 mensili.
N.B.: tutte le unità sono servite da riscaldamento, aria condizionata e wi-fi.
Per eventuali contrattempi relativi alle utenze la villa è dotata di gruppo elettrogeno e pozzo artesiano con pescaggio a mt.200.
DISTANZE PRINCIPALI Stazione ferroviaria di Zagarolo: 500mt con treni per Roma ogni 15 minuti e la stazione Termini si raggiunge in 30 minuti.
Il centro di Roma dista 32 km. in auto ci vogliono 20 minuti per raggiungere il capolinea della metropolitana linea A.
L'Aeroporto di Fiumicino dista 55km. L' Aeroporto di Ciampino: 25 km.