Vierzimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Sant'Agnese - Università, Modena

MODENA- Buonpastore-Sant'agnese: vendesi quadrilocale al piano primo dotato di ampi spazi utili e accessori. L'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina con 12 unità abitative dotata di ascensore/montacarichi e si estende per un quarto dell'edificio, affaciandosi su due lati dello stesso. L'ingresso, spazioso, porta alla zona giorno dotata di soggiorno e cucina abitabile che affacciano direttamente sul balcone, un ulteriore generoso disimpegno, conduce nella zona notte dove si trovano le due camere matrimoniali e il bagno. Nei disimpegni e nell'ingresso, che sono di larghe dimensioni trovano posto armadi a muro a tutt'altezza e mobili di arredo importanti. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia a condensazione è stata recentenente installata (settembre 2023) collaudata, e mai utilizzata. E' presente sia nella zona giorno che nella zona notte l'impianto di condizionamento. I serramenti sonon tutti protetti da inferiate apribili a soffietto. Completano la vendita dell'unità abitativa una autorimessa al piano terra di c.a. 16 mq. e un sottotetto al piano quarto. Le parti comuni dell'edifico sono una lavanderia al piano terra e il vano di accesso alle soffitte che è utilizzato prevalentemente come stenditoio.
Il fabbricato è dotato di due cancelli carrabili sul lato della Via principale, con ampie possibilità di manovra, che rendono semplice l'accesso alle autorimesse. E' presente un ascensore/montacarichi recentemente installato, così come il vano scala che è stato ristrutturato. Condominio costruito in struttura mista cemento armato e mattoni facciavista.
Esiste la possibilità di vendita di un secondo garage attiguo a quello compreso nell'annuncio, da quantificarsi a parte.
E' una esclusiva APPENNINO CASA per info Roberto Caffaro 379 1465061 oppure lama.rc@appenninocasa.it