Einfamilienvilla, guter Zustand, 190 m², Viggiona, Trarego Viggiona

In der Gemeinde Trarego - Viggiona, in der Gegend von Pertocca, bieten wir eine Villa mit 180-Grad-Seeblick und Swimmingpool an.
Dieses Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore: Es ist von intakter Natur umgeben und verfügt über einen großzügigen Swimmingpool. Die ca. 190 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen. Wenn wir durch die Haupttür eintreten, finden wir eine moderne Küche mit Kochinsel und Wohnzimmer. Die Umgebung ist sehr hell und von hier aus können Sie einen hervorragenden Blick auf den See genießen. Immer auf der gleichen Ebene finden wir zwei Badezimmer und ein sehr großes Schlafzimmer. In der unteren Etage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befinden sich die anderen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Villa ist von einem herrlichen und blühenden, gut bepflanzten Garten umgeben, in dem sich der Swimmingpool und der Entspannungs-/Solariumbereich befinden. Im Zufahrtsbereich des Grundstücks befinden sich zwei halbüberdachte Parkplätze (evtl. umbaubar in eine Garage) und weitere nicht überdachte Parkplätze.
Eine sorgfältige, vom Landhausstil inspirierte Renovierung wurde mit Rücksicht auf die Umwelt und mit Blick auf die Zukunft durchgeführt. Die Architektur des Hauses garantiert hervorragende Privatsphäre und innere Helligkeit mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
Es gibt bereits ein Projekt zur Erweiterung der Wohnfläche und zum Bau eines Anbaus von ca. 80 m², zur Schaffung eines Wintergartens mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den See von der derzeitigen Panoramaterrasse und zum Einbau eines Aufzugs.
Die Lage ist äußerst strategisch, nur 16 km von der Schweizer Grenze, 20 km von Verbania, 5 km von Cannero Riviera und dem See entfernt.
Aufgrund der derzeit hohen Auslastung eignet sich diese Immobilie auch ideal für Investitionszwecke und kann auch für touristische Zwecke (Ferienwohnungen, B&Bs) vermietet werden.