Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Siamo lieti di presentare un'opportunità di investimento, un locale commerciale con un rendimento stabile/garantito da primaria società Italiana. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un potenziale incredibile per gli investitori che cercano un reddito passivo sicuro e affidabile.

Caratteristiche Principali:
Dimensioni: Il locale commerciale ha una superficie di circa 70 mq con due vetrine fronte strada, offrendo uno spazio versatile e ben distribuito per una varietà di attività commerciali.
Depositi: Inclusi nell'investimento ci sono due depositi con una superficie di circa 100 mq ciascuno. Uno di questi depositi può essere facilmente collegato al locale commerciale, offrendo ulteriori opportunità di espansione o di utilizzo per magazzino, rendendo così l'immobile ancora più versatile e attraente per potenziali inquilini.

Posizione e Potenziale:

Posizione Centrale: Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo locale commerciale gode di un'elevata visibilità e passaggio pedonale/veicolare, aumentando il potenziale di attrarre clienti e affittuari.
Zona in Crescita: La zona circostante è in costante sviluppo, con una crescente domanda per spazi commerciali e depositi. Questo suggerisce un aumento potenziale del valore dell'immobile nel tempo, offrendo agli investitori la possibilità di ottenere profitti sia attraverso il rendimento che attraverso l'apprezzamento del capitale.

Opportunità di Investimento Sicura:

Contratti a Lungo Termine: Gli attuali contratti di locazione offrono stabilità e sicurezza agli investitori, con inquilini consolidati e a lungo termine che garantiscono un flusso di reddito costante.
Manutenzione Minima: Con inquilini affidabili e stabili, la necessità di interventi di manutenzione è ridotta al minimo, garantendo una gestione efficiente e senza complicazioni dell'immobile.