Dreizimmerwohnung via per Graglia 17, Nocco, Gignese

Eingebettet in die Ruhe der schönen Stadt Gignese, im charakteristischen Ortsteil Nocco, am Hang von Stresa, entsteht eine neue und exklusive Wohnanlage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die ihn umrahmenden Berge.
Das Objekt wird in fünf Wohnungen aufgeteilt, jede mit Garten oder bewohnbarer Terrasse, mit einer modernen und zeitgenössischen Ausstrahlung, in Symbiose mit der Natur und dem umgebenden Umweltkontext. Die Übergabe ist für Ende Juli 2024 geplant.
Die Immobilie, die gerade renoviert wird, wird dank der hohen Qualitätsstandards der Konstruktion in die Energieklasse B eingestuft. Alle Einheiten sind mit Luftheizung und -kühlung mit autonomer Wärmepumpe sowie mit Aluminiumfenstern und -türen ausgestattet. Die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, indem man die Lösungen wählt, die von den Spezifikationen der Fußböden, Türen, Badezimmereinrichtungen und Armaturen vorgeschlagen werden, machen das Objekt noch interessanter.
Große Fenster sorgen für Helligkeit und einen unvergleichlichen Blick auf den See in jeder Jahreszeit.
Wohnung Nr. 5 von 75qm kommerziell befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss und hat eine Panoramaterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Die 59 m² große Hauptebene besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Velux und Zwangsbelüftung. Über eine bequeme Innentreppe erreicht man das große, offene Dachgeschoss von ca. 31 qm mit einer maximalen Höhe von 2,50 m und einer minimalen Höhe von 1,50 m, das als Studio oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein Parkplatz und ein Keller vervollständigen das Angebot.
Dieses interessante Projekt, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des historischen Alpengolfs, der Autobahnausfahrt und der zahlreichen Wanderwege nach Mottarone, ist definitiv der richtige Kompromiss, der Modernität und Zeitgemäßheit der Innen- und Außenbereiche mit der Ruhe des Ortes inmitten einer wahren Oase in der Natur verbindet, in der man unvergessliche Ferien im Namen des Sports oder der Erholung verbringen kann.