Einfamilienvilla, Renovierung notwendig, 137 m², Oria

Für diejenigen, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort inmitten der ruhigen Landschaft Apuliens sind, bietet diese Villa eine unvergleichliche Gelegenheit, eine Immobilie in vorbildlichem Zustand zu erwerben, die sich individuell an Ihre individuellen Vorlieben anpassen lässt.

Östlich der historischen Stadt Oria gelegen, inmitten einer malerischen Landschaft aus Olivenhainen und Weinbergen, bietet dieses Haus in Apulien einen ruhigen Zufluchtsort und ein potenzielles Zweitwohnsitz für kluge Käufer.

Der Eingang zur Villa erfolgt über eine geschützte Veranda, die in einen großzügigen Flur mit einem traditionellen Kamin führt. Auf der linken Seite bieten zwei Schlafzimmer ruhige Ruhe, während das Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum ausreichend Wohnraum bietet. Den architektonischen Charme des Anwesens unterstreichen zwei Räume mit traditionellen Gewölbedecken, die zwar in makellosem Gesamtzustand sind, aber auf eine Modernisierung warten, um sie an den zeitgenössischen Wohnstandard anzupassen.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine große Garage mit flachen und gewölbten Bereichen. Dieser Raum, der derzeit als Garage genutzt wird, bietet vielseitige Möglichkeiten, entweder als Garage weiterzumachen oder mit einer einfachen Änderung – der Hinzufügung einer Verbindungstür – in den Hauptwohnbereich integriert zu werden.

Was die Versorgung angeht, ist die Villa mit Strom und einem artesischen Brunnen zur Wasserversorgung gut ausgestattet, ergänzt durch einen Quellbrunnen und einige Wasserspeicher im Garten. Die Villa liegt fast zentral auf einem 8373 Quadratmeter großen Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien sowie die Möglichkeit, einen bis zu 40 Quadratmeter großen Swimmingpool hinzuzufügen.

Diese Villa in Apulien stellt eine außergewöhnliche Investition für diejenigen dar, die einen Zugang zum Charme Apuliens suchen und bietet die Flexibilität, das Haus ohne großen Aufwand an den eigenen Geschmack anzupassen. Ob als Zweitwohnsitz oder ruhiger Rückzugsort, dieses Anwesen verkörpert die Essenz des apulischen Lebens und verspricht einen Lebensstil von ruhiger Schönheit und rustikaler Eleganz.