Einfamilienhaus 350 m², guter Zustand, San Damiano d'Asti

Porzione di fabbricato semi-indipendente, libera su due lati e disposta su tre piani fuori terra, con doppio giardino / cortile. L'immobile si trova nella tranquilla Borgata Valdoisa di San Damiano d'Asti, a pochi chilometri dal centro. E' presente un garage al piano terra per una automobile ed un posto auto nel cortile completamente recintato.
L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso da cortile/giardino, ampia cucina con camino a legna termo-ventilato e soffitti a voltini in mattoni affrescati, ampio soggiorno con camino a legna, bagno dotato di doccia ed antibagno, locale cantina e centrale termica.
Il piano primo è costituito da un'ampia camera da letto ed uno studio. L'accesso sul balcone avviene attraverso il disimpegno. Il piano secondo è composto da due ampie camere da letto ed un bagno dotato di vasca. L'accesso al balcone avviene da una delle due camere da letto.
La proprietà ha potenzialità di ampliamento recuperando l'ampio locale al piano primo a nudo tetto (ex fienile).
Entrambe le porzioni di cortile / giardino sono esclusive e completamente recintate.
La caldaia a gas GPL è stata appena sostituita (gennaio 2024) e l'impianto fotovoltaico presente sul tetto è stato realizzato nel 2011 (impianto con rimborso attivo e
resa di circa 2500 Euro/annui verificabile da documentazione).
La rete internet è ottima, attraverso ponte radio.
Tutto il fabbricato è dotato di impianto antifurto.
Regolarità catastale ed urbanistica presenti e già verificate.