Einfamilienvilla via Stefano Bruda 22/A, Busano

Opportunità abitativa situata nella zona residenziale di Busano, a soli 300 metri dal centro del paese e incorniciata dalle montagne. E' una porzione di bifamiliare: una villa indipendente su tre lati, caratterizzata da un incantevole giardino e accessi indipendenti. Costruita nel 2008 e costantemente migliorata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi nel 2021.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello, progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità. L'ampio e luminoso soggiorno living accoglie gli ospiti e gode dell'accesso diretto sul portico esterno che condivide con la cucina, rendendo agevole pranzare all'aperto nella bella stagione. La cucina è abitabile e spaziosa, dotata inoltre di una pratica dispensa.
La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e due bagni completamente ristrutturati nel 2021, garantendo comfort e privacy agli abitanti.

La scala interna conduce al piano sottostante, dove si trovano una spaziosa autorimessa con sezionale automatizzato, una comoda lavanderia con caldaia e spazio sufficiente per essere utilizzata anche come tavernetta, e un locale sgombero adibito a cantina.

Il sistema di riscaldamento, tradizionale e efficiente, è alimentato da una moderna caldaia a condensazione a metano, coadiuvato dall'impianto di climatizzazione che assicurano comfort termico in ogni stagione.

Il giardino circostante, che abbraccia due lati della villetta, offre circa 250 metri quadrati di spazio verde, ideale per famiglie con bambini o animali domestici, senza il peso della manutenzione di un ampio giardino.

La proprietà è stata oggetto di recenti aggiornamenti e accorgimenti, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico, sistemi di videosorveglianza e antifurto, un portoncino d'ingresso all'avanguardia con accesso tramite lettura dell'impronta digitale e climatizzazione interna.

La proposta è ideale per nuclei familiari più o meno numerosi, grazie alla capiente zona abitativa e ai diversi locali accessori, la posizione è tranquilla, pur essendo a pochi passi dai principali servizi.