Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 342 m², Barcola, Triest

Triestevillas bietet Ihnen diese wunderschöne, vollständig nach Süden ausgerichtete Einfamilienvilla zum Verkauf an, die zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert wurde, in der Energieklasse A4, praktisch autark, mit Meerblick und Garten in der Strada del Friuli.

PRÄSENTATIONSVIDEO: https: //youtu.be/TWhwPp1vMGw (oder suchen Sie nach dem YOUTUBE-Kanal „TriesteVillas Immobiliare“).

Bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen von 340m2 finden wir:
-im ersten Stock unterhalb der Straße, eine entzückende unabhängige Wohnung von ca 90 m², mit Zugang zum Garten, Eingang, zwei Doppelschlafzimmern, Wohnbereich mit offener Küche und großzügiger Panoramaterrasse von ca. 25 m², mit Blick auf den Golf,
-im zweiten Stock unterhalb der Straße, das 139 m² große Hauptapartment bestehend aus: Eingang, Schlafzimmer mit Doppelbett, großes Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank mit schlechter Aussicht, Büro. plus einen Gästebereich mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. - im dritten Stock unterhalb der Straße, mit Treppen- oder Aufzugszugang, Wohnfläche von 113 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Fenster mit Blick auf das Meer, Küche mit Speisekammer, beides mit direktem Zugang zum Garten, Bad und Technikraum.
Die Villa wurde komplett renoviert mit Elementen, die größtes Augenmerk auf Energieeinsparung legen, alle zertifiziert, 14 cm Isolierung, Dach mit Isolierung, Photovoltaik mit Tesla-Speicherbatterie.
Das Anwesen verfügt über In vier Zonen unterteilte Fußbodenheizung mit kontrollierter Temperatur und Klimaanlage.

Alle drei Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, um architektonische Barrieren abzubauen. Es gibt ca. 65 m² Parkplatz (entspricht 4 Stellplätzen, mit Wallbox für 36-Ah-Schnellladung für Strom). Fahrzeuge) mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung um 20 m2 auf 6 (bereits von der Gemeinde/Landschaft genehmigtes Projekt), 384 m2 Garten auf drei Stufen.
Nicht zu verpassen: die Möglichkeit, die Innenräume durch den kompletten 3D-Rundgang zu erkunden und Genießen Sie bald eine noch intensivere Vision durch das Werbevideo, das auf dem YouTube-Kanal „TriesteVillas Immobiliare“ verfügbar sein wird. Kontaktieren Sie uns jetzt, um das TriesteVillas-Erlebnis zu erleben 040 2473628 – sales@triestevillas.com