Landhaus Magliano in Toscana, Magliano in Toscana

Magliano in der Toskana, Località Banditella

Le Sassaie, prestigeträchtiges Bauernhaus in der Nähe des Dorfes Magliano und nicht weit vom Strand entfernt

Le Sassaie ist Teil des historischen Kerns des Banditella-Gebiets und das älteste Gebäude des Anwesens Magliano Centro Ende des 19. Jahrhunderts

Eine perfekte konservative Sanierung, die die ursprünglichen Eigenschaften bewahrt und die Struktur aufgewertet hat, die über eine Bruttofläche von 786 m2 auf zwei Ebenen verfügt.

Das Anwesen mit rechteckigem Grundriss beherbergt den Wohnbereich das Erdgeschoss, das aus einem herrlichen Wohnzimmer von über 100 m2 mit Doppelkamin und Rundbögen, einer großen Küche, einem Essbereich, 5 Doppelzimmern, 6 Badezimmern, einer Waschküche und einem Abstellraum besteht.

Auf der Im Obergeschoss finden wir eine große überdachte Terrasse und einen Bereich für das Wohnzimmer mit großem Kamin, eine Außenküche mit Essbereich, einen Entspannungsbereich mit Hydromassage-Badewanne und ein Badezimmer.

Ein technischer Raum außerhalb des Hauptgebäudes beherbergt alle Systeme der neuesten Generation, einschließlich Solarpaneelen, mit Ausnahme der 5-kW-Photovoltaikanlage an der Grundstücksgrenze

Der Außenbereich ist bis ins kleinste Detail mit einem hervorragenden Baumsystem mit hohen Bäumen ausgestattet und verfügt über einen privaten Swimmingpool Der Pool und die schattigen Bereiche sind über 100 m² groß und dienen der Entspannung.

Die Anlage wurde gemäß den geltenden Erdbeben- und Energiesparvorschriften renoviert und verfügt über ein belüftetes Dach, wärmeisolierte Umfassungswände, Fußbodenheizung und eine verbrauchsarme Klimaanlage.

Die Immobilie verfügt außerdem über 6 überdachte Parkplätze

Informationen und Grundrisse sind Richtwerte und stellen keinen Vertragsbestandteil dar

Energieklasse A2
Epglnr 48,51 kWh/m2 Jahr

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