Einfamilienvilla via Ariis 44, Pocenia

Pocenia – nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita ampia villa indipendente edificata a fine anni ’70 (1978) con circa 5000 mq di terreno di proprietà.

Al piano rialzato si sviluppa la parte abitativa con una superficie di 130 mq composta da corridoio d’ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un bellissimo portico di oltre 40 mq che circonda la casa su due lati.
Al piano seminterrato, troviamo il garage, la cantina di 30 mq, una lavanderia con bagno, la C.T. un ripostiglio e un ulteriore vano a uso taverna.
Al primo piano, soffitta al grezzo.

All’interno della proprietà è presente un fabbricato accessorio (circa 450 mq) di recente costruzione (1996) con destinazione ricovero mezzi agricoli e/o animali oltre che un ampio deposito.

Pur mantenendo le finiture d’epoca, la casa si presente in buone condizioni ed è abitabile da subito. Sono stati installati panelli solari per l’acqua calda.

Classe energetica G