Dreizimmerwohnung via Giuseppe Verdi, 16, Centro, Lotzorai

Die Residenz Casa Maris ist in sardische Stil und hoher Bauqualität mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz gebaut.
Typisch sardische Elemente wie sanft gerundete Strukturen, mit sardischen Dachziegeln gedeckte Dächer, handgefertigter Innenputz auf Kalkbasis, schmiedeeiserne Geländer, Fensterbänke aus weißem Orosei-Marmor, Fensterläden, sardische Bodenfliesen, handgefertigte Wandlampen und viele Designelemente geben dem Projekt einen ganz besonderen Charakter und machen jede Wohnung zu einem Unikat.
Die langjährige, zuverlässige Zusammenarbeit mit professionellen Handwerkern vor Ort garantiert die perfekte Ausführung aller Details. Jede Einheit ist bis ins kleinste Detail geplant und funktional ausgereift. Modernste Hightech-Heiz- und Kühlsysteme mit Wärmepumpe, energieeffiziente Warmwasserboiler, Smart Living und Elektroauto-Lademöglichkeiten garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie.
In der Residenz gibt es nur 8 Einheiten. Es fallen keine Fixkosten an, eine Hausverwaltung ist auf Anfrage möglich. Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs wird man sofort von dem herrlichen Panoramablick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitlichen hellen Fliesen und die 3 Meter lange Schiebetür sehr großzügig und hell. Die große überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über einen komfortablen Platz zum Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Diese führt in den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative, formschöne Thermokonvektoren installiert. Die Einheit verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für das Warmwasser. Im ganzen Apartment ist die Vorrichtung für Smartes Wohnen vorgesehen.Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos. Die Wohnung ist völlig unabhängig und es fallen keine Fixkosten an. Ein Sanitärleeraum im Rohbau ist inbegriffen. Wir bieten einen 360°-Service an, der die Planung, die Unterstützung bei der Beantragung der Steuernummer, die Übersetzungen, die Einrichtung, die Hausverwaltung und die Vermietung umfasst, mit dem Ziel, das Kapital unserer Kunden zu erhalten und eine Immobilie zu schaffen, die eine wichtige Wertsteigerung in der Zukunft erfahren wird und weitergegeben werden kann.

Die geschätzten jährlichen Einnahmen aus der Sommervermietung der Einheiten von Casa Maris betragen zwischen 25.000 und 30.000 Euro.
Wir bauen Ihre Immobilie, damit Sie anfangen können DOLCE VITAin Sardinien zu leben.

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