Wohnung via Giuseppe Parini, Viale Roma, Foligno

Luminoso appartamento in zona Sant’Eraclio con ampio spazio esterno e giardino, in posizione strategica ed ottimamente servita.

DISTANZE:
Stazione: 2 Km
Ospedale: 5 Km
Bevagna: 12 Km
Assisi: 22 Km
Spello: 9 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 183 Km

POSIZIONE:
In zona Sant’Eraclio, una piccola frazione distante solo 5 minuti in auto da Foligno, troviamo questo luminoso appartamento con ampio spazio esterno e giardino. Situato in posizione eccellente e strategica, l’appartamento vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma ottimamente servito per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, ristoranti e negozi di articoli vari.
La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto.

DESCRIZIONE:
La proprietà si sviluppa al 2° ed ultimo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente. Molto luminoso e in buone condizioni, l’appartamento si estende su una superficie di 110 MQ oltre a balconi (20 MQ) e semi interrato (69 MQ), ed è composto da una cucina con camino, uno spazioso soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Nel piano semi interrato finestrato, vi è poi un rustico con camino ed un piccolo bagno. Al suo esterno l’appartamento può vantare di un ampio spazio in parte pavimentato ed un giardino per un totale di 170 MQ.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento autonomo rifatto nel 98.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.