Gewerbeimmobilien zur Verkauf
OlginateVia Guglielmo Marconi- € 66.500
- 2
- 78m²
- 2
- 0
Beschreibung
OLGINATE, In zona centrale, nelle vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita MURI di ex BAR tavola fredda al PIANO TERRA.
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
Merkmale
- Referenz und Datum der Anzeige
- NEGOZIO OLGINATE - 19.04.2024
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Gewerbeimmobilien
- Fläche
- 78 m² | gewerblich 84 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 2 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
- Etage
- Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
- gesamte Gebäudestockwerke
- 3 Stockwerke
- Deckenhöhe
- 3,45 m
- Schaufenster
- 2 Schaufenster zur Straße, 8 m laufender
- letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
- Bar
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- EckpositionAutomatische RolllädenNotausgangNotlichterDarstellung Nordosten
Kosten
- Preis
- € 66.500
- Eigentumswohnungskosten
- € 50/Monat
Energieeffizienz
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
- Klimatisierung
- Eigenständig, kalt / warm
- Energieeffizienz des Gebäudes
- winterlich sommerlich
- Energieeffizienzklasse
- E424.66 kWh/m² Jahr
Grundriss
Zusätzliche Optionen
Simona Biffi
