Einfamilienvilla via Vespucci 6, Chiodi I, Sirmione

SirmioneVia Vespucci
  • € 785.000
  • 5
  • 280
  • 2
  • Nein
Beschreibung

Freistehendes Haus nur wenige Schritte vom See entfernt

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In Lugana di Sirmione in der Ortschaft Chiodi, einer sehr ruhigen Gegend, aber nur wenige Autominuten vom See und allen Dienstleistungen entfernt, zum Verkauf eines fantastischen, komplett freistehendes Bauernhaus auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm mit einem schönen Swimmingpool, umgeben von einem großen privaten Garten mit schönen Olivenbäumen gepflanzt. Das um 1800 erbaute Bauernhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Eingang, einen sehr großen ausgestatteten Portikus und einen privaten Bereich mit überdachten Parkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gemauerte Küche, die im Preis inbegriffen ist und über einen schönen Kamin und einen großen Essbereich verfügt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Badezimmer/Waschküche dient. Eine schöne Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Balkon (der als viertes Schlafzimmer oder als schönes privates Arbeitszimmer dienen könnte), ein großes und geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.

Das Bauernhaus wurde vor ca. 15 Jahren mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Es hat schöne sichtbare Balken, ein antikes Flair, das mit zeitgenössischem Geschmack kombiniert ist, und ist technologisch modern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein ungenutztes Volumen, das den Bau eines Anbaus von etwa 200 Quadratmetern ermöglichen würde, um ein schönes Gästehaus zu schaffen oder um direkt am Pool unabhängige Zimmer zu schaffen, die als B&B vermietet werden können.
Informationen
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Kamin
Alarmanlage
Gartenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
SV4375 - 23.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
280 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Elektrisches Tor
Kamin
Alarmanlage
Gartenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 785.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1800
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
E≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
plan_cat-pdf 1
Schermata 2024-03-23 alle 10.16.02
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