Gewerbeimmobilien zur Verkauf

In vendita a Vigevano, proponiamo un ampio negozio al piano terra, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate della città.
La proprietà si presenta in discrete condizioni e comunque da personalizzare, si trova in uno stato libero al rogito, pronto ad essere occupato sin da subito. Con una metratura complessiva di 90 mq, il negozio è composto da quattro locali luminosi e ben distribuiti, perfetti per allestire la propria attività in modo funzionale e accogliente.
Il punto di forza di questo immobile sono sicuramente le due vetrine che affacciano sulla strada principale, garantendo una notevole visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita.
Inoltre, grazie alle vetrine, l'ambiente risulta sempre luminoso e ben illuminato naturalmente, riducendo al minimo i costi energetici. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro trimestrali comprensive di servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, garanzia di un ambiente sempre curato e ben tenuto. L'immobile si trova in una zona centrale nella zona a traffico limitato durante il fine settimana, ben servita, comoda per i clienti che arrivano sia con i mezzi pubblici sia con l'auto, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione strategica, adiacente al EX TRIBUNALE e alla PROCURA, che saranno in via di riapertura a breve, offre una grande visibilità e la possibilità di essere facilmente raggiunto da una vasta clientela, In sintesi, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una posizione privilegiata e con tutte le comodità necessarie per garantire il successo del proprio business. inoltre il locale si presta ad attività come vendita di abbigliamento o calzature vista la bella vetrina a vista. Il retro del negozio, vista la sua dinamica impostazione, potrebbe anche diventare un appartamento ed essere un ideale investimento per uso affitto,
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.