Ackerland zur Verkauf

Santa Maria Di Licodia (CT) Strada Luppino, in zona ormai abitata da più famiglie,terreno agricolo 21.362 mq che permette anche la costruzione di un fabbricato in civile abitazione. Luce presente, acqua di irrigazione presente, possibilità metano e acqua diretta. Sono presenti due cancelli con due ingressi, possibilità accesso all’interno della proprietà di mezzi pesanti. E’ presente una grande cisterna e una grande grotta che un tempo veniva utilizzata per conservare alimenti in particolare frutta,ancora potrebbe essere attuale la conservazione in grotta in un luogo fresco Terreno in parte delimitato da muri in pietra in parte recintato con pali e rete, prevalentemente PIANEGGIANTE in parte terrazzato, panoramico vista Etna. Terreno coltivato in ottime condizioni, grazie alla presenza quotidiana dei coltivatori, che mediante un canale di acqua, cisterna di acqua e l’impianto a pioggia, mantengono il terreno impeccabile come da foto. Sono presenti 65 alberi di ulivi nocellare dell’Etna che producono olio dotato di ottime proprietà antiossidanti con alta digeribilità, 400 piante di fico d’india tipiche siciliane più qualche albero di arance e limone. Per accedere ai due ingressi si attraversa una strada asfaltata con facile accesso anche da provinciale. E’ possibile fare richiesta e ottenere agevolazioni attraverso l’ISMEA per gli imprenditori agricoli in particolare per coloro inferiori ai 40 anni. Distanza 1 km dal Centro di Licodia, 2 km dall’ingresso SS 121 superstrada Paternò/Catania. Possibilità frazionamento in lotti da 5.000 mq in su. Possibilità di avere oltre ai 21.362 mq in aggiunta altri 44.086 mq con un annesso fabbricato e azienda agricola già avviata con produzione di ficodindia, confinanti tra loro, per un totale di 65.448 mq.

Caratteristiche:

• Terreno Agricolo 21.362 mq;
• Pianeggiante;
• In parte terrazzato;
• E’ presente una grande cisterna e una grande grotta;
• Possibilità costruzione di un fabbricato in civile abitazione;
• Zona abitata;
• Panoramico vista Etna;
• Luce si;
• Acqua di irrigazione si;
• Possibilità acqua diretta e metano;
• Terreno coltivato;
• Impianto a pioggia;
• Canale di acqua;
• Adiacente strada Provinciale 85;
• Alberi Ulivi numero 65 nocellare dell’ Etna tra questi 16 secolari;
• 400 piante di fico d’india;
• Alberi di Arance e limoni;
• Doppio ingresso;
• Due cancelli grandi;
• Strada asfaltata;
• Possibilità accesso all’interno della proprietà di mezzi pesanti;
• E’ possibile fare richiesta e ottenere agevolazioni attraverso l’ISMEA per gli imprenditori agricoli in particolare per coloro inferiori ai 40 anni.
• Distanza 1 km dal Centro di Licodia, 2 km dall’ingresso SS 121 superstrada Paternò/Catania;
• Possibilità frazionamento in lotti da 5.000 mq in su;
• Possibilità di avere oltre ai 21.362 mq in aggiunta altri 44.086 mq con un annesso fabbricato, confinanti tra loro, per un totale di 65.448 mq e azienda agricola già avviata con produzione di ficodindia.
Classe Energetica Esente