Einfamilienvilla via Amedeo Modigliani 5, Casciana, Camporgiano

Prächtige Jugendstilvilla in der Nähe des Zentrums der Stadt Casciana, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Garfagnana-Tal zwischen dem toskanisch-emilianischen Apennin und den Apuanischen Alpen genießen können.
Das Anwesen erstreckt sich zusätzlich zum Dachgeschoss über drei Ebenen und besteht aus n. 7 Räume im Untergeschoss, die derzeit als Keller/Lager genutzt werden, aber bereits für eine Küche mit Holzofen und Heizraum mit wasserdichten Türen eingerichtet sind; Wir gehen weiter nach oben in die Hauptetage mit einem prächtigen Eingang und einer großen Treppe, die zum Wohnzimmer führt, weiter zu den beiden Esszimmern, der Küche mit großem Kamin, dem Arbeitszimmer, dem Badezimmer mit Fenster und der großen Speisekammer;
Wenn Sie über eine barrierefreie Treppe und Platz für den Einbau eines Aufzugs in den ersten Stock gelangen, gelangen Sie in den Schlafbereich, wo sich 5 Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Terrasse befinden.
Und nicht zuletzt ein komfortabler Dachboden, der leicht über eine Innentreppe erreichbar ist und sich über die gesamte Fläche des Anwesens erstreckt.
In der Villa sind die architektonischen und baulichen Elemente aus der Zeit ihrer Erbauung um 1900 weitgehend erhalten geblieben, wie zum Beispiel die prächtigen Böden und die Türen, aber ganz wichtig ist auch, dass das Dach komplett erneuert wurde.
Die Struktur eignet sich für unterschiedliche Nutzungen, beispielsweise als Wohnhaus, Bauernhaus oder sogar als B&B, ohne die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, die Keller in Wohneinheiten umzuwandeln, um die Möglichkeiten der Villa optimal zu nutzen.
Der private Park, der das Grundstück umgibt und sich über ca. 1 Hektar erstreckt, umfasst 1 Tennisplatz von vorgeschriebener Größe und ist als solcher registriert, mit einem Generator für die Beleuchtung, einem großen Dach, auf dem Fahrzeuge und Holz geparkt werden können, jahrhundertealten Pflanzen und der Möglichkeit von Erstellen eines Flächenpools.
Die Villa ist sehr hell, da alle Zimmer über Doppelfenster verfügen. Die Einfahrt ist herrlich und lässt Ihren Traum vom Leben in Italien wahr werden.
Für Informationen Alessandro Zelle. 340/8652380