Vierzimmerwohnung corso Cento Cannoni 12, Piazza Garibaldi, Alessandria

Quadrilocale nel cuore di Alessandria: il tuo nido perfetto o un investimento sicuro!

Sogni un appartamento spazioso e luminoso in centro città, con posto auto incluso? Oppure cerchi un investimento sicuro vicino all'Università e alla stazione ferroviaria?

Non perdere questo ampio quadrilocale nel centro di Alessandria!

Oltre 130 mq commerciali di luminosità ti aspettano per creare la casa dei tuoi sogni:

• ingresso su disimpegno
• cucina abitabile
• luminosa sala
• due camere da letto
• ripostiglio
• antibagno e bagno con doccia e finestra
• balcone interno cortile
• veranda
• cantina al piano interrato
• porzione di cortile esclusivo adibito a posto auto

L'appartamento è parzialmente ristrutturato e questo ti darà modo di personalizzarlo a tuo gusto per creare la casa dei tuoi sogni. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro per un comfort abitativo garantito e il bagno è stato rifatto pochi anni fa.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1000 all'anno e il riscaldamento è centralizzato semiautonomo con valvole.

L'immobile è libero su due lati con esposizione a Sud e a Nord, garantendoti luminosità e un'aria sempre fresca.

La posizione è strategica: in pieno centro città, a pochi minuti dall'Università, da Piazza Garibaldi e dall'Esselunga.

Caratteristiche uniche:

Ampia metratura (133 mq commerciali lordi)
Posto auto incluso
Posizione centralissima
Luminosità e ariosità
Possibilità di personalizzazione
Vicino a tutti i servizi
Classe energetica E - EPgl nren 105,08 – ren 11,92 kwh/mqa

Servizi nelle vicinanze:

• Università
• Stazione ferroviaria
• Piazza Garibaldi
• Esselunga
• Negozi
• Bar
• Ristoranti

L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di una graziosa palazzina di 4 piani, caratteristica che sembra essere un difetto ma che si può trasformare per te in un vantaggio perché potrai acquistarlo ad un prezzo competitivo e limitare le spese di condominio relative alla manutenzione ascensore che in un alloggio di queste dimensioni ad un piano medio-alto possono essere piuttosto incidenti sulle spese complessive.

Contattaci subito per scoprire di più su questa proprietà.

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.