Dreizimmerwohnung via Monza 10, Aurora, Turin

Via Monza 10 nelle vicinanze del palazzo Nuvola (Lavazza) in zona centrale, si propone in vendita, in stabile in buono stato, al piano secondo con ascensore, appartamento di circa 90 mq commerciali così composto:
• Ingresso su disimpegno
• Cucina soggiorno (circa 25m2 calpestabili) + balcone su via Monza
• Camera matrimoniale con cabina armadio (circa 12m2 + 4m2 calpestabili)
• Camera singola (circa 12m2 calpestabili) + balcone su cortile interno
• Bagno (circa 5m2 calpestabili)
• Lavanderia/ripostiglio (circa 1.5m2 calpestabili)
• Cantina sita al piano -1
L’immobile è stato ristrutturato interamente nel 2018 a seguito di una demolizione totale di tutte le sue pareti interne e del massetto con l’obbiettivo di ottimizzare gli spazi, la ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio.
L'immobile quindi si presenta in ottimo stato i pavimenti della zona living e delle camere da letto, sono in parquet (legni titano maxi rovere naturale e supporto in betulla europeo), gli infissi sono in legno internamente e alluminio esternamente con doppio vetro e vetrocamera, tutte le finestre sono dotate di tapparelle automatiche e zanzariere, oltre all’impianto di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole e cronotermostato wi-fi è presente un impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette automatiche nelle camere da letto e in cucina soggiorno (caldo/freddo), l’appartamento è servito da fibra e tutte le camere sono cablate con porte LAN, inoltre sono state realizzate la predisposizione per la filo diffusione e per il sistema di allarme (volumetrico e perimetrale).
L'alloggio è molto luminoso e presenta una zona giorno ampia e funzionale la camera da letto matrimoniale con cabina armadio è molto comoda, la seconda camera è ottima come studio o come cameretta il bagno e la lavanderia completano l’appartamento.
Lo stato di fatto è perfettamente allineato con il catasto e con il comune, si propone trattativa tra privati nessuna spesa di agenzia, libera al rogito notarile a partire da luglio 2024.
Si prega di contattare telefonicamente dopo le 18.00 o tramite whatsapp, per maggiori dettagli.